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Pure Lebensqualität mit dem Immobilienkauf an Athens Stadtküste

Die perfekte Kombination aus Zentralität und mediterraner Erholung: An der Athener Stadtküste erwartet Sie neben der traumhaften maritimen Kulisse ein hochwertiges Angebot an Apartments, Penthouses, Maisonette-Wohnungen, Villen und Grundstücken, die das Herz höher schlagen lassen. 

 Athen
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1. Entdecken Sie mit Engel & Völkers Athens Stadtküste als erstklassigen Immobilienstandort

Nur wenige Immobilienlagen im Mittelmeerraum verbinden die Nähe zu einer europäischen Metropole so eindrucksvoll mit den Vorzügen eines entspannten und komfortablen Lifestyles wie die Athener Stadtküste. Hier, wo Jahrtausende alte Kultur, dynamische Wirtschaftszweige und charmante Seefahrertradition auf eine breite Auswahl der exklusivsten Immobilien der Ägäis treffen, könnten die Vorzeichen für den Kauf einer Villa, eines Apartments oder Grundstücks kaum günstiger stehen. Nur wenige Kilometer vom Athener Stadtzentrum entfernt, eignen sich die unterschiedlichen Lagen entlang der Stadtküste bestens für Berufstätige mit Arbeitsplatz in der griechischen Hauptstadt – doch auch für Vielflieger, Paare mit Kindern und aktive Senioren sind hiesige Immobilien bestens geeignet.

Immobilienmakler Engel & Völkers Athen möchte Ihnen diesen faszinierenden Standort auf der folgenden Übersichtsseite näher vorstellen – lassen Sie sich zum Kauf eines Penthouses, einer Villa oder einer Maisonette-Wohnung inspirieren oder erfahren Sie, warum Sie mit dem Verkauf Ihres Apartments, Ihres Hauses oder Grundstücks erstklassige Erfolgschancen erwarten. Lesen Sie weiter!


2. Darum ist die Athener Stadtküste die ideale Umgebung für Ihren Apartment- oder Villenkauf

Bereits seit der Antike geht von der Athener Stadtküste eine besondere Anziehungskraft aus: Jahrhundertelang bildete sie für das griechische Seefahrervolk einen der wichtigsten Zugangspunkte in die ägäische Inselwelt, sodass hier im Laufe der Zeit zahlreiche kulturelle Strömungen zusammenliefen und schon früh eine unverwechselbare, kosmopolitische Atmosphäre erzeugten. Das Meer und die vielen damit verbundenen Freizeit- und Wirtschaftsmöglichkeiten nehmen seit jeher eine wichtige Rolle an der Athener Stadtküste ein: Kaufen Sie ein Apartment, ein Penthouse oder eine Villa in der Region, erwartet Sie neben wunderschönen Ausblicken auf den saronischen Golf auch das ausgezeichnete kulinarische Angebot der griechischen Küche, die sich durch ihre variantenreichen Kombinationen aus Fisch, Meeresfrüchten, Reis und anderen lokalen Spezialitäten definiert. Nach Einschätzung unserer Immobilienmakler ist der Immobilienkauf an der Athener Stadtküste vor allem für Wassersportliebhaber zu empfehlen: So ist die Infrastruktur für Segel- und Motorbootfahrer in den ausgedehnten Hafenanlagen als sehr gut einzustufen, die zahlreichen vorhandenen Segel- und Tauchschulen ermöglichen auch Anfängern die ersten Schritte in diesen abwechslungsreichen Hobbys. Gleichzeitig finden Sie hier auch viele Fährverbindungen, mit denen Sie schnell und bequem Ihre Lieblingsinseln im östlichen Mittelmeer erreichen.

Immobilien an der Athener Stadtküste

Doch auch abseits des Wassers hat die Athener Stadtküste für Immobilienkäufer viel zu bieten: Kulturliebhaber können sich, etwa im Municipal Theatre of Piraeus, auf ein interessantes Dramen-Programm freuen, auch die Kunst- und Galerieszene an der Athener Stadtküste hat in den vergangenen Jahren an Beliebtheit gewonnen. Wer sich für archäologische Funde aus der bewegten Geschichte Athens interessiert, kommt unterdessen im Hellenic Maritime Museum oder im Tactual Museum of Athens voll auf seine Kosten. Dank der ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, flächendeckender medizinischer Versorgung auf höchstem Niveau und der kurzen Wege ins Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen Athen entpuppt sich die Athener Stadtküste als lebens- und liebenswerter Allround-Standort mit hohem Wohlfühlpotenzial, der keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie das exklusive Kaufangebot von Immobilienmakler Engel & Völkers Athen oder nutzen Sie die attraktiven Standortvorteile gewinnbringend für den Verkauf Ihres Apartments, Ihrer Villa oder Ihres Grundstücks.

 Athen
- Das exklusive Kaufangebot von Immobilienmakler Engel & Völkers Athen wird Sie schnell vom Kauf einer Immobilie in diesem attraktiven Teil Athens überzeugen.


3. Entscheiden Sie sich für eine dieser facettenreichen Lageoptionen an Athens Stadtküste

Entlang der Athener Stadtküste erstrecken sich diverse Immobilienstandorte, von denen jeder mit seinen eigenen individuellen Charakteristika überzeugt. Durch den großen Abwechslungsreichtum finden auch Sie hier schnell die Immobilie zum Kauf, die Ihren Wünschen und Vorstellungen voll und ganz entspricht. 


Unter den verschiedenen Küstenorten handelt es sich bei Piräus um den vielleicht bekanntesten Immobilienstandort: Piräus beherbergt den drittgrößten Seehafen des Mittelmeers und steht für urban-mediterrane Lebensart, kulturelle Vielseitigkeit sowie Häuser und Villen in einem breiten Preisspektrum. Als Immobilienkäufer finden Sie hier alles, was das Herz begehrt: Ausgedehnte Uferpromenaden, kleine, gemütliche Buchten wie die Mikrolimano, traditionelle Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Kinos, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr stehen zur Verfügung. Da Piräus in den letzten Jahren durch verschiedene Stadtentwicklungs-Projekte noch einmal umfassend aufgewertet wurde, gilt der Kauf eines Apartments, eines Penthouses oder einer Villa in Piräus als vielversprechender denn je! Auch für Investoren, die eine Kapitalanlage mit hoher Renditeerwartung suchen, erweist sich Piräus als lohnenswerte Adresse. 


Direkt nebenan befindet sich der Vorort Moschato, der bis vor rund 100 Jahren noch stark landwirtschaftlich geprägt war. Heute wird das Stadtbild von modernen Apartments, Penthouses und Maisonette-Wohnungen geprägt. Als besonderes Highlight gilt die große Karnevalsparade von Moschato, die jedes Jahr 2 Wochen vor Rosenmontag stattfindet und im ganzen Athener Raum bekannt ist. Ein Stück im Osten liegt mit Kalithea ein besonders dicht besiedelter Teil der südlichen Athener Vororte, der ebenfalls über einen kleinen Zugang zur Stadtküste verfügt. Zu den wichtigsten lokalen Sehenswürdigkeiten zählen die spätbyzantinische Kirche Agia Eleousa und das Stavros Niarchos Kulturzentrum mitsamt üppiger Parkanlage, Nationalbibliothek, Opernhaus und Theater. Außerdem verfügt Kallithea mit der Harokopio- und der Panteion-Universität über einen ausgeprägten akademischen Hintergrund.


Bei Palaio Faliro handelt es sich um einen besonders gut zu erreichenden Teil der Athener Stadtküste. Gerade einmal 5 Kilometer trennen Sie als Immobilienkäufer vom geschäftigen Stadtzentrum, sodass alle Vorzüge der griechischen Hauptstadt für Sie innerhalb von Minuten zu erreichen sind. Auch in Palaio Faliro selbst genießen Sie das Leben in vollen Zügen: Gepflegte Sandstrände, Beach Bars, und die kürzlich ausgebaute Flisvos Marina sorgen für angenehme Stunden im und am Wasser. Auch der anlässlich der olympischen Spiele 2004 umgestaltete Sportkomplex an der Küste ist nach Ansicht unserer Immobilienmakler einen Besuch wert!

Unmittelbar südöstlich schließt sich der Küstenort Alimos an, der häufig auch Kalamaki genannt wird. Er ist ebenfalls für seinen langen Sandstrand und einen exklusiven Yachthafen bekannt – den größten in ganz Griechenland, mit über 1000 Liegeplätzen! Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportvereine befinden sich ebenfalls in Alimos, das darüber hinaus mit einigen hochwertigen Immobilienangeboten zum Kauf aufwartet. 


Nea Smyrni schließlich ist der einzige Ort der Region, der nicht direkt an die Athener Stadtküste angebunden ist, dennoch sind die Häfen und Strände der umliegenden Vororte binnen Minuten fußläufig erreichbar. Dank einer besonders gut ausgebauten Bildungs-Infrastruktur vom Kindergarten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen, dem idyllischen Stadtpark und einem breiten Sportangebot eignet sich Nea Smyrni besonders als Immobilienstandort für Familien mit Kindern. 


Wünschen Sie weitere Informationen zu den konkreten Lagemöglichkeiten für Ihren Immobilienkauf oder möchten mehr über das Angebot an einem der vorgestellten Standorte erfahren? Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Athen steht Ihnen gerne für eine zielführende Beratung zur Verfügung – auch wenn es um den Verkauf Ihres Apartments, Ihrer Villa oder Ihres Grundstücks geht.


4. Der Immobilienmarkt der Athener Stadtküste: Angebot, Kaufpreise, Entwicklungstrends

Aufgrund ihrer günstigen geographischen Verortung und der hohen Lebensqualität hat sich die Athener Stadtküste sowohl bei privaten als auch kommerziellen Immobilienkäufern einen Namen gemacht. Vor allem Interessenten, die eine preisgünstigere Alternative zur tendenziell teureren, übrigen Athener Riviera suchen, finden hier ein adäquates Kaufangebot vor. Die diversen Stadt- und Hafenentwicklungsprojekte haben dazu beigetragen, dass viele Immobilien an der Stadtküste Athens im Wert gestiegen sind.

Möchten Sie ein Apartment an der Athener Stadtküste kaufen, erstreckt sich der preisliche Rahmen hierfür in der Regel zwischen 60.000 und 800.000 Euro. Für die tendenziell etwas luxuriöseren Penthouses werden zumeist Preise von 110.000 bis 720.000 Euro aufgerufen. Wer mehr Wert auf ein geräumiges Platzangebot legt, wird in der Kategorie Häuser fündig: Solche Immobilien werden an der Athener Stadtküste zwischen 210.000 und 2.500.000 Euro verkauft. Soll es eine besonders hochwertige, komfortable Villa sein, kann der Kaufpreis auf bis zu 5.000.000 Euro ansteigen. Auch für Neubauprojekte bietet der Küstenabschnitt südlich von Athen noch vereinzelt Möglichkeiten: Grundstücke, die derzeit Angeboten werden, bewegen sich preislich zwischen 288.00 und 855.000 Euro. Realisieren Sie jetzt Ihren persönlichen Immobilientraum an der Athener Stadtküste – mit Immobilienmakler Engel & Völkers Athen!

 Athen
- Eine Villa, ein Apartment oder ein Penthouse auf Mykonos ist schon lange oben auf Ihrer Wunschliste? Sprechen Sie die Immobilienmakler Engel & Völkers Athen an - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg dorthin.


5. Vertrauen Sie dem Branchenexperten: Engel & Völkers Athen ist Ihre Immobilienmakler-Referenz

Um an einem vielschichtigen Immobilienmarkt wie dem in Athen und Umgebung einen fundierten und nachhaltig zufriedenstellenden Kaufabschluss zu tätigen, ist die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers unentbehrlich. Das Team von Engel & Völkers Athen ist in der Lage, das aktuelle Angebotsgeschehen ganzheitlich zu überblicken und Ihnen die neuesten Kaufangebote zum besten Preis vorzuschlagen. Dabei greifen wir auf unser umfangreiches Kontaktnetzwerk zurück, das uns stets einen Vorteil gegenüber unseren Mitbewerbern verschafft. Besonders wenn Sie eine Immobilie mit Engel & Völkers Athen verkaufen möchten, kommt Ihnen unser hoher Vernetzungsgrad zugute – so haben wir unter anderem Zugriff auf einen umfassenden Bestand an Suchkunden, der uns eine zügige und rentable Vermarktung Ihres Apartments, Ihrer Maisonette-Wohnung oder Ihrer Villa erlaubt.

Gerne vereinbaren unsere Immobilienmakler ein kostenfreies und unverbindliches Gespräch zur Erstberatung mit Ihnen, das auf Wunsch auf Englisch, Griechisch, Deutsch oder auf Anfrage auch in anderen Sprachen stattfinden kann. Rufen Sie uns dazu einfach unter der Nummer ✆ +30 2111055000 an oder füllen Sie das Kontaktformular auf unserer Website aus. Wir freuen uns darauf, schon bald von Ihnen zu hören!


6. Weitere attraktive Wohnlagen entdecken



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