Avant-garde Mansion

(auf Anfrage)

Kaufpreis

9

Schlafzimmer

16

Badezimmer

1.559 m²

Wohnfläche ca.

2.558 m²

Grundstück ca.

(auf Anfrage)

Kaufpreis

• E&V ID W-02I05S
• W-02I05S

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Baujahr 2009
• Schlafzimmer 9
• Badezimmer 16
• Wohnfläche ca. 1.559 m²
• Gesamtfl. ca. 1.559 m²
• Grundstück ca. 2.558 m²
• Garage 6
• Stellplatz 6
• Zustand Top
• Lage Top
• Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Etagenheizung
• Befeuerungsart
  • Strom
  • Solar Heating
• Bodenbelag
  • Marmor
  • Dielenboden

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

• • Keller
  • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Balkon
  • Kamin
  • Patio
  • Aufzug
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Meer-/Seeblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Fitnessraum
  • Gäste WC

Es handelt sich um ein Anwesen, das mit restaurierten Säulen im neoklassischen Stil, Schmiedearbeiten und anderen Bauelementen geschmückt, sowohl auf die Häuser der klassischen Renaissance als auch auf die antike griechische Zivilisation referiert.

Es umfasst ein 3-stöckiges Hauptgebäude mit einem Keller, einem sehr großen Pool mit Poolhaus und einem Grill sowie einem weitläufigen Wohnbereich unter freiem Himmel. Dies alles ist von einem riesigen Garten mit sattem Gras und hohen Bäumen umgeben.

Es umfasst:

• das Haupthaus (3 Etagen) mit großen Empfangsbereichen, einer imposanten Treppe, einem Büro, einer riesigen Master-Suite, einer VIP-Suite, einer Gäste-Suite, Spiel- und Fitnessbereichen und einem Mini-Spa mit Whirlpool.

• eine separate Suite im Loftstil (2. Etage)

• eine separate 3-Zimmer-Wohnung (2. Etage)

• separate Räumlichkeiten für das Personal

• einen großen Parkplatz und andere Nebenräume (Keller)

Es verfügt über alle modernen Komfort- und Technologievorrichtungen. Es basiert auf Grundrissplänen einer rational-funktionalen Lebensweise mit luftigen und tageslichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Badezimmern und großen Abstellräumen.

Es eignet sich sowohl für Einzelpersonen mit wohlgestalteten Suiten und gemütlichen Sitzecken als auch für die Bewirtung von Gästen mit großen Wohn- und Essbereichen. All dies gilt sowohl für die Innen- als auch für die Außenbereiche, da beide an den guten griechischen Wetterverhältnissen ausgerichtet sind.

Ein Gefühl von gehobenem Luxus bestimmt die Räume, mit Größe und Gemütlichkeit, dennoch im menschlichem Maßstab. Im gesamten Anwesen wurden Materialien von sehr guter und hochwertiger Qualität verwendet, wie z.B. Eichen- und Marmorböden, Marmorbäder, Marmortreppen, Eichenverkleidungen und -türen, Seiden- und Basttapeten sowie Stuckwände und moderne Deckengesimse.

Elliniko: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das an der Athener Riviera gelegene Elliniko ist Ausgangspunkt eines großen Stadtsanierungsprojekts, das Luxuswohnungen, Hotels, ein Casino, einen Yachthafen, Geschäfte und Büros umfassen wird und die Lebensqualität der Athener Riviera und insbesondere der Einwohner von Elliniko entscheidend verändern soll.

Die Besonderheiten: Elliniko ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das seine Einzigartigkeit noch immer bewahrt hat. Es bietet leichten Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants und Sommer-Strandbars und -Clubs. Elliniko ist sowohl für Familien, für renditeorientierte Käufer als auch für Single-Haushalte geeignet, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren und Yachthäfen liegt. Das Drehkreuz der südlichen Vororte, Glyfada, ist nur 2 km entfernt und der einzige 18-Loch-Golfclub Athens liegt an der Grenze zwischen Elliniko und Glyfada.

Erreichbarkeit: Elliniko ist durch das Athener U-Bahnnetz gut an das Zentrum von Athen angebunden, und die Athener Straßenbahn bedient den Küstenteil des Vororts. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Busse sind leicht zu erreichen und der Hafen von Piräus ist nur 25 Autominuten entfernt, was einen schnellen Abstecher zu den Inseln ermöglicht. Der neue Sanierungsplan kündigt Rad- und Joggingwege an. Elliniko liegt nur 40 Autominuten vom internationalen Flughafen und etwa 10 - 15 Autominuten von der Stavros Niarchos Kulturstiftung, dem Onassis Kulturzentrum und den historischen Sehenswürdigkeiten Athens entfernt.

Einfacher Zugang zu öffentlichen und privaten Krankenhäusern an der Athener Riviera

Investitionspotential: Die Nachbarschaft wird aufgrund der Nähe zu großen städtischen Projekten wie dem Hellinikon-Projekt einen starken Anstieg der Immobilienpreise verzeichnen.

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Strom
  • Solar Heating
• Baujahr 2009

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