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Steinerbaute Villa in der Nähe von Sapsila Beach, Patmos

Haus, Kauf | Griechenland, Dodekanes Inseln, Patmos
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1,600,000 EUR
ca. 1,567,520 USD
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3
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2.583,34 sqft
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9.687,52 sqft
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1,600,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses wunderschöne Ferienhaus im traditionellen Stil, aus Stein und Holz im Jahr 2018 erbaut,
befindet sich in der Sapsila Strandregion von Grikos.
Das Anwesen besitzt eine Gesamtfläche von 240 qm auf einem 900 qm großen Grundstück und
einen faszinierenden Blick auf den Hafen von Patmos, eingehüllt in den bekannten Nordwind
der Insel, welcher den ganzen Sommer für Kühle im Inneren sorgt.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und drei geräumigen Schlafzimmern mit
en-suite Badezimmer, sowie ein zusätzliches Service- oder Gästezimmer im ersten Stock. Ein
Swimmingpool, ein Barbeque, eine „Daikin“ Zentralheizung und Kühlung und eine ökologische
Entwässerung runden diese Immobilie ab.
Dieses traditionelle Inselhaus in Grikos ist komplett ausgestattet mit einem eigenen Parkplatz
und einem einfachen Zugang zu zwei Stränden in nur 150 Meter Entfernung.


Patmos: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lage: Patmos gehört seit 1999 zu den UNESCO-Weltkulturerbe Denkmälern, dank des historischen Zentrums „Chora“, der Abtei des Heiligen Ioannis des Theologen und der Höhle der Offenbarung. Patmos liegt im nördlichen Teil der Präfektur Dodekanes. Die charakteristische beruhigende Atmosphäre auf der ganzen Insel hat im Laufe der Jahre treue Enthusiasten mit identischen Erwartungen und Erinnerungen an die Insel geschaffen.
Besonderheiten: Der Name Patmos soll von Latmos, dem Berg in Karia, Kleinasien, abgeleitet sein. Der Mythologie zufolge kamen die ersten Bewohner der Insel auf Einladung der Göttin Artemis aus Karia. Die Festung im Bereich Kasteli geht auf das 6. und 4. Jahrhundert v. Chr. zurück. Archäologische Funde belegen die Existenz einer Akropolis mit ihren Tempeln, die den Göttern Apollo und Dionysos geweiht sind, sowie eines Hippodroms. Über den antiken Ruinen baute der Heilige Christodoulos die Abtei von Saint Ioannis, die bis heute die Insel überblickt.
Erreichbarkeit: Es gibt keinen Flughafen auf Patmos, aber Inlandsflüge starten von der nahe gelegenen Insel Leros oder internationale Flüge von Kos. Eine regelmäßige Fähre verbindet Patmos mit Rhodos und anderen Inseln sowie Piräus und Athen.
Investitionspotential: Seit die Insel zum staatlichen Schutzgebiet erklärt wurde, gab es ein schwieriges Baugenehmigungsverfahren; Daher ist die Anzahl der Touristen, die auf der Insel untergebracht werden können, begrenzt. Dies wird von der Verwaltung bewusst gesteuert, damit kein „Ballermann-Tourismus“ entsteht, der wiederum die Immobilienpreise hoch hält.


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Engel & Völkers Rhodes North
  • EV MMC Greece S.A.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michalis Makarounas
  • Ammohostou 18
  • 85131 Rhodes
  • Tel.: +30 22410 79410
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Ammohostou 18
85 131 Rhodes
Greece

Tel.: +30 22410 79410

Energie­informationen


Courtagepassus

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubau) entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.


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