In der Toskana ist Engel & Völkers mit Franchise-Shops bereits in Florenz, Siena, Castiglione della Pescaia, sowie in Versilia zwischen Viareggio und Forte dei Marmi vertreten und eröffnet demnächst auch im Gebiet des Monte Argentario. Ziel des Unternehmen ist es, in weitere Ferienorte und Kunststädte, wie Arezzo und Cortona, zu expandieren.
Arezzo und die Umgebung von Arezzo, insbesondere Cortona, sind ein besonders strategisches Gebiet für den Markt der Erstwohnsitze, aber auch für Investitionen in Zweitimmobilien, insbesondere für Ausländer. Die Gegend zeichnet sich durch viele hochwertige Immobilien im typisch toskanischen Stil aus. Dies zieht insbesondere unsere Nischenkunden an, die sowohl die Schönheit der Gegend, als auch die gastronomischen Traditionen und das milde Klima sehr schätzen.
Die Hauptanziehungspunkte sind die historischen Dörfer, die Bauernhöfe, die Landhäuser und Villen, die von großen privaten Parks umgeben sind. Hier hat man die Möglichkeit typische Produkte der toskanischen Tradition anzubauen und die Natur zu genießen, die diese Gegend auszeichnet und deren Lebensqualität in der ganzen Welt bekannt ist.
Insbesondere als Erstwohnsitz ist Arezzo laut Engel & Völkers ein interessanter Markt, wobei die Preise des mittehohen Targets zwischen 1.200 und 1.800 € pro Quadratmeter liegen. Cortona hingegen ist weltweit eines der beliebtesten toskanischen Dörfer für den Zweitwohnsitz. Hier liegen die Preise für Luxusimmobilien zwischen 1.300 und 3.000 € pro Quadratmeter.
In Cortona sind die Immobilienkäufer meist Ausländer: wohlhabende Amerikaner, Russen, Inder und Araber, die die Landschaft lieben und in schöne Landhäuser investieren.
Arezzo und seine Provinz sind weltweit immer bekannter geworden, so dass sich die Zahl der ausländischen Touristen im letzten Jahr im Vergleich zu den italienischen Touristen verdoppelt hat (+22 % gegenüber +11 % nach Angaben der Region Toskana). Dies ist auf Ereignisse und Aktivitäten von nationaler und internationaler Berühmtheit zurückzuführen. Dazu gehören z.B. das alte ritterliche Spiel „Giostra del Saracino“, die Internationale Goldschmiedeausstellung „OroArezzo“, der Antiquitätenmarkt und der Tiroler Weihnachtsmarkt.
Auf rein touristischer Ebenen zieht das Gebiet auch Menschen aus Ländern außerhalb der EU an, wie China, Brasilien und Argentinien. Es gibt jedoch immer noch die Touristen, die immer wieder kommen, da sie den „ freien Himmel der Toskana" lieben, wie die Amerikaner, Briten, Deutsche, Niederländer, Franzosen, Spanier und Belgier. Auch die Zunahme der Unterkünfte in der Region im ersten Halbjahr 2018 und die 36. Gedenkfeier der Mille Miglia, die im vergangenen Mai in Cortona stattfand, haben zum Wachstum des Marktes sowohl im touristischen Bereich als auch in der Immobilienbranche beigetragen.
Wir sind motiviert, unsere Gruppe in der Toskana im Gebiet zwischen Arezzo und Cortona zu erweitern, mit dem Ziel, einen Franchisepartner auszuwählen, der Luxusimmobilien liebt und daran interessiert ist, nationalen und internationalen Kunden einen hochwertigen Immobilienvermittlungsservice anzubieten. Unser idealer Partner hat einen starken Unternehmergeist, mit einer großen Leidenschaft für Luxusimmobilien und ebenso viel Ehrgeiz für beruflichen Erfolg. Die derzeitigen Tochtergesellschaften haben sich für Engel & Völkers entschieden, weil sie die Branche lieben und an einer Diversifizierung interessiert sind (ohne den Arbeitsplatz gewechselt zu haben). Weitere Partner sind Fachleute, die an einer neuen Karriere in unserem Segment interessiert sind, und einige ehrgeizige Immobilienmakler, die bereit sind, ihr Geschäft und ihr Netzwerk weltweit auszubauen.
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