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Agritourismus mit Restaurant

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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2,500,000 EUR
ca. 2,836,499 USD
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20
Schlafzimmer
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18
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser antike Borgo, der ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert stammt, wurde von den jetzigen Eigentümer im Jahr 2000 aufwendig und mit Sorgfalt renoviert und wird seit dieser Zeit mit großen Erfolg als Bed & Breakfast /Agritourismus Betrieb geführt. Man erreicht den Borgo bequem über eine idyllische Straße, die erst vor kurzem asphaltiert wurde und die sich durch einen wunderbaren Wald und mehrere Olivenhainen durchschlingert. Der charmante und sehr ruhig gelegene Weiler besteht aus mehreren Gebäuden, die aus Natursteinen sind und die insgesamt 15 separate Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen bestehen entweder aus 1 oder 2 Schlafzimmern mit den entsprechenden Bädern und Küchen. Die beiden größten Wohnungen (3 Schlafzimmer) werden derzeit von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Alle Wohnungen besitzen entweder eine Terrasse oder einen kleinen privaten Außenbereich, wo man auch Essen kann. Zwischen den Gebäuden verlaufen kleine Gehwege durch den charmanten Ort hindurch. Ein wenig separat gelegen, befindet sich der große Infinity Pool mit den Ausmaßen von 16 x 10 Metern. Im Herzen des Weilers befindet sich in dominanter Lage eine einzigartige Aussichtsterrasse mit einem atemberaubenden Weitblick über die toskanische Landschaft hinweg. Hervorzuhebend sei, dass der Weiler seit vielen Jahren erfolgreich als Vermietungsobjekt geführt wird, auch dank eines eigenen kleinen und charmanten Restaurants mit einer professionellen Küche, die sich im ältesten Teil des Weilers befinden. Als eine weitere Attraktion ins besonders in der Vor- und Nachsaison ist das römisches Bad, welches sich im Haupthaus des Borgos befindet. An beiden Enden des Borgos befinden sich ausreichend Parkplätze. Fotovoltaik Anlage von 20 Kw, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Wi-Fi usw.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Borgo befindet sich in einer absoluten Traumlage auf einem Hügel in der Nähe des bekannten Ortes von Monteriggioni, nur wenige Kilometer außerhalb von Siena. Von dem Borgo aus kann man einen herrlichen Blick über die toskanischen Hügel und auf San Gimignano genießen. Umgeben wird der Weiler von circa drei Hektar eigenen Land auf dem sich ein Wald mit altem Baumbestand und circa 150 Olivenbäume befinden, die ein wunderbare eigenes Olivenöl produzieren.
Entfernungen:
Monteriggioni 18 km
San Gimignano 25 km
Siena 25 km
Florenz 62 km
Florenz Flughafen 67 km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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