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Alm- und Waldeigentum mit Jagdmöglichkeit

Grundstück, Kauf | Italien, Südtirol, Wipptal, Brenner
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Almgebiet erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca.259 ha über eine Meereshöhe von 1688 bis 2645m.
Von diesem ungeteilten Almgebiet wird eine Quote von 1/3 verkauft, wobei die Möglichkeit einer Teilung besteht.
Auf dem Almgebiet bestehen im unteren Teilgebiet eine große Sennhütte, ein Stallgebäude und ein Heustadel, sowie eine weitere große Almhütte in einer höheren Lage. Die Gebäude sind aufgrund der längeren Nichtbenutzung in einem schlechten Zustand bzw. teilweise eingebrochen. Ein Wiederaufbau der bestehenden Kubatur ist jedoch möglichen und diese kann so aufgeteilt werden, dass für den genannten Anteil die Errichtung einer eigenen Almhütte möglich ist.
Verbunden mit dem Anteil am Almgebiet besteht die Möglichkeit ein Jagdrecht für das Revier Brenner zu beantragen.
Das Jagdrevier Benner gehört mit einer Fläche von 10.630 ha zu den 10 größten Jagdrevieren in Südtirol.
Das Revier Brenner bietet dem Jäger einen interessanten Bestand an Schalenwild wie Rotwild, Reh- und Gamswild. Zudem bietet das Jagdrevier hervorragende Möglichkeiten für die Hasenjagd und das Gebiet des "Hühnerspiel" hat seinen Namen durch die zahlreichen Vorkommnisse an Spielhühner.
Auch aus wirtschaftlichen Standpunkten bietet das Almgebiet gute Investitionsmöglichkeit, da die Alm durch ihre geographische Einheit und Abgeschlossenheit gegenüber Nachbartälern ideale Voraussetzungen für die Zucht des Tiroler Bergschafs bietet, wodurch Bewirtschaftungsbeiträge und Alpungsprämien von Seiten der EU und der Provinz an die Eigentümer zurückfließen.
Rundum bietet dieses Gebiet zahlreiche Möglichkeiten und der Entfaltungsfreiheit sind kaum Grenzen gesetzt.


Brenner: Lage und Umfeld des Grundstücks

In Mitten des Wandergebietes der Wipptaler Alpen liegt oberhalb von Gossensaß in der Gemeinde Brenner auf einer Meereshöhe zwischen 1688 und 2645 m dieses naturbelassene Almgebiet.
Eingebettet zwischen den schroffen Bergflanken von „Hühnerspiel“ im Süden und „Zirog Alm“ im Norden, erstrecken sich diese saftigen Almwiesen zwischen lichten Lärchen- und Zirbenwäldern im unteren Teil, großflächigen alpinen Weiden und Alpenrosenfluren im oberen Teil, bis hinauf zum markanten Bergkamm des „Dax“, der wiederum eine orthografische Grenze des Gebietes bildet.
Die Alm ist entweder vom Ausgangspunkt des Parkplatzes „Pontigl“ (ital. Ponticolo), direkt an der Autobahnausfahrt zwischen Gossensaß und Brenner, über einen ca. 45-miütigen Anstieg durch dichte Nadelwälder und entlang eines kleinen Gebirgsbaches zu erreichen, oder über den AVS Höhenweg (Nr.11) zwischen Hühnerspielhütte und Zirog Alm, welcher auf halber Höhe das Almgebiet quert.
Die Hühnerspielhütte (1868m) erreicht man von der Alm aus in etwa 25min Wanderzeit und gilt als zertifiziertes Bio-Restaurant ein Geheimtipp für Feinschmecker.
Hoch über dem Wipptal eröffnen sich auf diesen nach Westen orientierten und sonnenverwöhnten Almhängen ständig neue Aussichtspunkte auf die Gletscher und Gipfel der Stubaier Alpen und auf das gegenüberliegende Pflerschtal mit seinen Hängen des Skigebietes Ladurns.
Wenn Sie die Ruhe und Entspannung einer unberührten Naturlandschaft suchen und gleichzeitig die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Almgebiets erkenne, so bietet sich mit dieser Immobilie Ihre Chance.


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