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Alte Bauernhaus mit Pool in der Nähe von Siena

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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1,050,000 EUR
ca. 1,191,330 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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Badezimmer
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3.304,52 sqft
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1,050,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Der Bauernhof befindet sich am Stadtrand von Siena, am Anfang der Gegend, die als "Montagnola Senese" bekannt ist. Das Gebäude war kürzlich Gegenstand einer raffinierten Renovierung, die die alten Ursprünge des Gebäudes bewahrt hat (Anfang des 11. Jahrhundert). Die Struktur ist auf Stein und bewahrt den Charme der Zeit. Die Wohnflache des Hauses ist auf zwei Ebenen verteilt: ein großer ehemaliger Schuppen mit einer alten Steinpflasterung und einem Holzofen dient als Eingang; Von hier aus betritt man ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der ersten Etage befinden sich eine große Einbauküche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Terrakottaboden des Wohnbereiches harmoniert gut mit dem honigfarbenen Parkettboden im Schlafbereich. In dem Bauernhaus gibt es auch eine Wohnung von etwa 100 Quadratmetern, nicht im Preis inbegriffen, die Gegenstand von separaten Verhandlungen sein könnte. Das Anwesen umfasst ein Land von etwa 10 Hektar, mit Olivenhain und ein schönes Schwimmbad. Fußbodenheizung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eine magische Atmosphäre herrscht in diesem herrlichen Anwesen auf einem Hügel in der ersten Landschaft nördlich von Siena. Es befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von hundertjährigen Eichen, deren Schatten uns an heißen Sommertagen regeneriert. Das Anwesen liegt in der Gemeinde von Monteriggioni, wenige Meter vom mittelalterlichen Dorf Santa Colomba (350 m.ü.M.) entfernt, im Herzen der sienesischen Montagnola.
Entfernungen:
Monteriggioni 10 km
Siena 13 km
San Gimignano 36 km
Flughafen Florenz 72 km
Pisa Flughafen 114 km
Arezzo 85 km
Meer 90 km
Rom 250 km


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  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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