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Alte Ölmühle in der toskanischen Landschaft

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Firenze
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245,000 EUR
ca. 279,962 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser wunderbare Besitz befindet sich in einem Waldstück, das vom Fluss Pratolino durchzogen wird, der über eine unversiegbare Quelle, ein Naturbad und einen beeindruckenden Wasserfall verfügt.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Ölmühle, die nach wie vor über alle Charakteristiken verfügt und originale Ausführungen eines alten, ländlichen Steinhauses aufweist, und sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Inneren der Ölmühle finden sich in entsprechend aufgeteilten Diensträumen Mühlsteine, Wannen und eine alte Ölpresse mit einem Getriebe aus Holz. Die Innenräume sind bewohnbar und bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche in toskanischem Stil, die ebenfalls einen Kamin aufweist, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Immobilie sowie das umliegende Land sind speziell geschützt durch die "Belle Arti e Paesaggi".
Die Mühle ist besonders für Liebhaber alter, perfekt erhaltener Manufakturen geeignet.


Firenze: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich mitten im Grünen, in den Hügeln von Lucca. Der Ort ist sehr ruhig, gleichzeitig aber leicht mit dem Auto zu erreichen und nur wenige Kilometer von Lucca entfernt.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Suela Musmuca
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
  • Mobil: +39 329 971 01 89
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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