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Alte Ölmühle mit Charme in Dolcedo

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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580,000 EUR
ca. 662,766 USD
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3.336,81 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Anwesen ist Teil einer alten Ölmühle aus dem 19. Jahrhundert.
Man erreicht das Haus von einem wunderschönen, schmiedeeisernen Tor aus über einen baumbestandenen Weg, der zu einer großen Terrasse führt, die sich ideal zum Frühstücken oder für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden eignet.
Der herrliche Swimmingpool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Die Eigentümer haben das Haus mit Hingabe restauriert und dabei auch den Garten mit einbezogen; die Innenräume wurden mit ausgesuchten Antiquitäten möbliert, die bei Händlern oder auf Märkten erworben wurden.
Ursprünglich lag die Ölmühle im Erdgeschoss des Hauses, da, wo sich jetzt die großzügige Küche mit schöner Gewölbedecke in Stein und einem großen alten Kamin befindet.
Über eine Schiefertreppe erreicht man den einladenden Wohnraum, ebenfalls mit Stein-Gewölbedecke, der sich auf eine schöne, gut nutzbare Terrasse öffnet, von der man eine herrliche Sicht aufs Tal und – in der Ferne – aufs Meer genießt.
Auf derselben Etage befindet sich euch ein Zimmer mit Bad.
Im darüber liegenden Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit anschließendem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit wunderbarer, offener Sicht auf Meer und Tal sowie ein drittes Zimmer mit zwei Betten.
Inmitten von diversen Nischen und Passagen zwischen den beiden Räumen vervollständigt ein alter Schrank aus massivem Holz das oberste Stockwerk.

Der Garten mit Ölbäumen und mediterranen Kräutern bietet zahlreiche Bereiche zum Erholen, darunter einen Grillplatz und einen herrlichen Pool.
Ein kleines Gästehaus bietet ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad.
Die große Garage, die in einer alten Scheune untergebracht ist, bietet zwei Autos und einer Waschküche Platz.
Mehrere Parkplätze im Außengelände vervollständigen das Anwesen.
Die alte Ölmühle ist ein ursprünglicher, traditionsreicher Ort, an dem man die Ruhe, die Natur und das milde Mittelmeerklima genießen kann.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses faszinierende Eckchen des unmittelbaren ligurischen Küstenhinterlands liegt ruhig und versteckt inmitten grüner Ölbäume und Palmen nur wenige Minuten von der Küste entfernt, wo es heißer und viel voller ist…. Es lohnt sich, es zu entdecken!
Das Haus befindet sich an den Hängen des Prino-Tals in der Nähe des wunderschönen, alten Ortes Dolcedo mit seinen Restaurants und Geschäften.
In 15 Autominuten erreicht man die ligurische Küste mit ihren Sand- und Felsstränden, an denen man alle Arten von Wassersport treiben kann, und die zahlreichen Sporthäfen.
Das Haus liegt inmitten der ländlichen Ruhe des wunderschönen Hinterlands von Imperia mit seinen hübschen, mittelalterlichen Dörfern, die traditionell von der Olivenölproduktion lebten. In der Umgebung kann man zahlreiche Sportarten treiben: Golf, Ausritte zu Pferde, Radtouren ins Hinterland oder auf dem längsten Küstenradweg Europas oder aber Skifahren in den nahen Wintersportorten. Das Meer und jedwede Infrastruktur sind in der Nähe, in wenigen Minuten erreicht man das hübsche Porto Maurizio mit seinen Gassen und den schönen Ortsteilen am Meer, etwa Borgo Foce, Borgo Prino oder Borgo Marina mit ihren Stränden, Strandpromenaden und Lokalen; und wenig weiter liegt das schöne Oneglia mit seinen charakteristischen Bogengängen und der herrlichen Calata Cuneo mit ihren kleinen Restaurants. Das Haus ist leicht zu erreichen und nur 30 Minuten von Sanremo und 95 Km von Montecarlo und vom internationalen Flughafen Nizza/Côte d’Azur entfernt.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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