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Alte Villa mit Panoramablick auf die Stadt

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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1,300,000 EUR
ca. 1,474,980 USD
Preis
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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5.984,73 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa, mit der klassischen rechteckigen Grundriss und Walmdach, ist auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich den Wohnbereich mit Vorraum, einen Küche, einem Esszimmer mit großen und charakteristischen Kamin, einem großes Wohnzimmer, einen Studie und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer, mit Zugang zu einen großen gepflasterten Bereich, hat einen wunderschönen Panoramablick auf Siena. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der aus fünf Schlafzimmer, drei Bäder und einen großen Flur besteht. Von dort aus erreicht man die großen Zimmer im Dachgeschoss, mit bewohnbaren Höhen und ein Badezimmer. Das Objekt umfasst einen unterirdischen Keller zugänglich im Erdgeschoss, ein Nebengebäude, derzeit als Gewächshaus für Zitronenbäumchen benutzt, und einem italienischen Garten mit einem zentralen kreisförmigen Fischpond, von alten Steinmauern umgeben. Das Objekt wird von etwa zwei Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen umgeben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und malerischen Lage, ist die Villa in Santa Regina gesetzt. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Supermärkte serviert.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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