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Alter Bauernhof mit Zitronenhain und Privatstrand

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Riviera dei Ciclopi
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das alte Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert wurde vollständig und mit Liebe zum Detail renoviert. Das Anwesen besteht aus vier voneinander unabhängigen Gebäuden, die zusammen einen kleinen Hof mit insgesamt 1.000 m2 Wohnfläche bilden. Das Gebäude A hat zwei Etagen, sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Gebäude B hat ebenfalls zwei Etagen, fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Das Gebäude C hat drei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Innenpool, im Obergeschoss die Empfangsräume, im ersten Stock drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Gebäude D ist das kleinste und besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer Küche. Alle Schlafzimmer haben eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und den Ätna. Ein gepflegter Rase und von Bäumen gesäumte Alleen umgeben die Villen. Ein Pool von 9x18 Metern und eine große Sonnenterrasse sind ebenfalls vorhanden. Das restliche, etwa drei Hektar große Grundstück ist mit Zitronenbäumen bepflanzt. Es können zusätzlich ca. 1.200 m2 Wohnfläche angebaut werden. Das Meer ist weniger als 300 Meter von den Villen entfernt. Ein Weg über das Grundstück führt zum Privatstrand mit Ankerplatz für kleine Boote. Dieses Anwesen ist das Einzige im Umkreis von 8 km, das einen privaten Zugang zum Meer hat. Einzigartig ist auch der Wasserbrunnen mit einer Fließgeschwindigkeit von 20 Litern Wasser pro Sekunde.


Der Grundriss dieser Immobilie


Riviera dei Ciclopi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen ist nur 30 Minuten vom Flughafen Catania entfernt. Von der Autobahnausfahrt Acireale geht es weiter über die malerische Küstenstraße, vorbei an den charakteristischen Fischerdörfern Santa Maria La Scala, Santa Tecla und Stazzo, bis nach Pozzillo. Die Straße erreicht teilweise schwindelerregende Höhen von 120 Metern. Die unberührte Landschaft zeigt das ursprüngliche Sizilien, mit duftenden Zitronen- und Orangenblüten. Nur wenige Minuten entfernt, liegt der gut ausgestattete Yachthafen von Riposto.


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  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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