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Antiker Gutshof mit Olivenhainen, Weinbergen

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Arma di Taggia
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980,000 EUR
ca. 1,118,082 USD
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4
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3.713,55 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses charmante, alte Anwesen befindet sich in fantastischer Lage mit Panoramablick aufs Meer nur 6 km von den Sandstränden Bussanas (Sanremo) entfernt.
Das Haus, dessen ältester Teil auf das 17. Jahrhundert zurückgeht, liegt inmitten von Grün auf einem etwa 28.000 m² großen und - angesichts der überwiegend terrassierten Gegend - ungewöhnlich ebenen Stück Ackerland: Obstbäume, ein Olivenhain mit etwa 200 Bäumen Taggiasca-Oliven (DOP-zertifiziert), ein Weinberg mit 2000 Reben der Rossese-Traube (DOC-Gütesiegel), ein Gemüsegarten und ein Stück Wald.
Das alte Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und gleicht mit seinen Treppen und Durchgängen einem kleinen Dorf; es umfasst zwei Wohnungen.
Die Hauptwohnung zeichnet sich durch traditionelle toskanische Terrakotta-Fliesen und altes Parkett aus, die den gemütlichen, ländlichen Charakter unterstreichen.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, einer traditionellen Wohnküche, einem sehr hellen Doppel-Schlafzimmer in Ecklage, das ebenfalls einen Kamin hat, und einem hübschen Bad mit Tapeten, Armaturen und Bildern im englischen Stil.
Die zweite Wohnung im darunter liegenden Stockwerk besteht aus drei Zimmern und einem Gäste-Bad.
Ein benachbarter Raum mit Zwischenboden, der zurzeit als Lagerraum dient, könnte in weitere Zimmer umgewandelt werden.
Das gesamte Ambiente, vor allem der Garten mit seinem Brunnen und seinem angenehmen, üppigen Pergola-Portikus versprechen Erholung pur.
Absolut einzigartig ist die Möglichkeit, im Schatten einer zirka 400 Jahre alten, riesigen Steineiche (einer autochthonen ligurischen Spezies), die sicher eins der größten und ältesten Exemplare ihrer Art darstellt, zu Mittag essen zu können. Anlage eines Pools denkbar.
Das Anwesen ist ideal für einen “agriturismo” (Ferien auf dem Bauernhof) geeignet.


Arma di Taggia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses charmante, alte Anwesen befindet sich in fantastischer Lage mit Panoramablick aufs Meer nur 6 km von den Sandstränden Bussanas (Sanremo) entfernt.
Das Haus, dessen ältester Teil auf das 17. Jahrhundert zurückgeht, liegt inmitten von Grün auf einem etwa 28.000 m² großen und - angesichts der überwiegend terrassierten Gegend - ungewöhnlich ebenen Stück Ackerland: Obstbäume, ein Olivenhain mit etwa 200 Bäumen Taggiasca-Oliven (DOP-zertifiziert), ein Weinberg mit 2000 Reben der Rossese-Traube (DOC-Gütesiegel), ein Gemüsegarten und ein Stück Wald.
Das alte Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und gleicht mit seinen Treppen und Durchgängen einem kleinen Dorf; es umfasst zwei Wohnungen.
Die Hauptwohnung zeichnet sich durch traditionelle toskanische Terrakotta-Fliesen und altes Parkett aus, die den gemütlichen, ländlichen Charakter unterstreichen.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, einer traditionellen Wohnküche, einem sehr hellen Doppel-Schlafzimmer in Ecklage, das ebenfalls einen Kamin hat, und einem hübschen Bad mit Tapeten, Armaturen und Bildern im englischen Stil.
Die zweite Wohnung im darunter liegenden Stockwerk besteht aus drei Zimmern und einem Gäste-Bad.
Ein benachbarter Raum mit Zwischenboden, der zurzeit als Lagerraum dient, könnte in weitere Zimmer umgewandelt werden.
Das gesamte Ambiente, vor allem der Garten mit seinem Brunnen und seinem angenehmen, üppigen Pergola-Portikus versprechen Erholung pur.
Absolut einzigartig ist die Möglichkeit, im Schatten einer zirka 400 Jahre alten, riesigen Steineiche (einer autochthonen ligurischen Spezies), die sicher eins der größten und ältesten Exemplare ihrer Art darstellt, zu Mittag essen zu können. Anlage eines Pools denkbar.
Das Anwesen ist ideal für einen “agriturismo” (Ferien auf dem Bauernhof) geeignet.


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  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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