Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Anwesen mit Manege im Herzen des Val d‘Orcia

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Sarteano
Kaufpreis-Icon
3,980,000 EUR
ca. 4,681,676 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
9
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
11
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
12.916,69 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
9,88 ac
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
3,980,000 EUR
ca. 4,681,676 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen. Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Siena einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Siena im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 67 Hektar im Herzen des Val d'Orcia in einer unberührten Natur von seltener Schönheit. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein schönes, kürzlich renoviertes Bauernhaus, in dem sich im Erdgeschoss der Pferdebereich mit 12 Pferdeboxen, die Sattlerei, die Waschküche, zwei Badezimmer, viele große Gemeinschaftsbereiche sowie die Wohnung des Hausmeisters mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein sehr gut etabliertes Restaurant. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und zwei Apartments, beide mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Der Stall ist von Rinco, der neuesten Generation, mit sehr hellen und gut belüfteten 4x3-Boxen. Ein großer Reitplatz von 55 x 22 m und ein Ring mit einem Radius von 18 m, alle mit Kieselsand, vervollständigen die Außenbereiche. Auf dem umzäunten Paddock von über 5 Hektar haben Pferde dank spezieller Tierheime die Möglichkeit, sich Tag und Nacht frei zu bewegen. Das Anwesen umfasst einen Whirlpool mit Panoramablick auf das Val d'Orcia und 67 Hektar Land mit ca. 10.000 Olivenbäumen in Produktion. Gegenstand des Verkaufs ist ein landwirtschaftliches Unternehmen mit der Rechtsform Srl.


Der Grundriss dieser Immobilie


Sarteano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Landgut befindet sich vollständig in der Gemeinde Sarteano, im Herzen des Val d'Orcia und etwa 20 Minuten von der Kreuzung der Autobahn A1 entfernt. In der Nähe befinden sich die bekannten Dörfer Pienza, Montepulciano und San Quirico d'Orcia. Die Stadt Siena ist ca. 1 Stunde, Florenz ca. 1:30 Uhr und Rom ca. 2 Stunden. In der Nähe des Anwesens kann man die Bäder von Bagno Vignoni, Bagno San Filippo, San Casciano dei Bagni oder die von Chianciano besuchen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media