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Apartment am Wasser im jüdischen Ghetto

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, direkt mit Blick auf den Campo del Ghetto Nuovo. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes von 1500, mit einem unabhängigen Eingang direkt vom Campo, und sie ist besonders hell mit Blick auf den Süden/Osten auf den Campo del Ghetto Nuovo und den Nordwesten aufs Wasser (Rio del Ghetto Novo). Derzeit besteht die Wohnung aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer. Die großen Räume haben eine durchschnittliche Höhe von mehr als drei Metern - ein seltenes Merkmal im Ghetto-Bereich, wo die Deckenhöhen oft reduziert wurden, um neue Fußböden und neue Häuser zu schaffen. Die Wohnung eignet sich für eine direkte Wohnnutzung oder als Investitionsobjekt, um einen sicheren und interessanten Gewinn zu erzielen.


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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das sogenannte Ghetto ist ein Bereich im venezianischen Stadtteil Cannaregio. Es war seit dem 16. Jahrhundert das abgeschlossene Wohngebiet für die jüdische Bevölkerung in Venedig. Die Juden Venedigs wohnten bis zum Ende der Republik im Jahre 1797 unter beengten Verhältnissen getrennt von der übrigen Bevölkerung, genossen aber gleichzeitig den Schutz durch die Republik. Sie wurden zwar wie überall im christlichen Europa hart besteuert, man gewährte ihnen aber in Venedig auch Schutz vor der Inquisition und den auch in der Lagunenstadt immer wieder vorkommenden Repressalien.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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