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Apartment in einer Residenz mit Seeblick

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Blevio
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370,000 EUR
ca. 413,919 USD
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2
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses schöne, gepflegte Apartment befindet sich in der Residenz „La Cala“ in dem Ortsteil „Girola di Blevio“ des Städtchens Blevio.
Die Residenz, unterhalb der “Via Caronti“ gelegen, bietet ihren Bewohnern eine wunderbare Lage nahe des Comer Sees, viel Privatsphäre, einen Gemeinschafts-Aussenpool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, einen kleinen Garten, sowie eine Tiefgarage mit Einzelgaragen und, den Apartments zugehörige, Kellerräume.
Das Wohnraumangebot des Apartments mit ca. 115,00 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene.
Es besticht mit einem wunderschönen Eichenparkett und hellen Fliesenböden, grossen Fensterfronten, zwei überdachten Terrassen, einer hochwertigen Ausstattung, schönen Einbauten, sowie einem wunderschönen Blick auf den Comer See und sein Umfeld. Doppelt verglaste Fenster und Aluminiumheizkörper sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Nach einem Eingangsbereich erreicht der Bewohner ein grosses Wohnzimmer, Fenster und Fenstertüren fangen das mediterrane Klima und den schönen Blick ein, und ermöglichen den Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, „Bad en suite“ und Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer schliessen sich an.
Eine Garage und ein Kellerraum runden das interessante Angebot ab.


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Blevio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich in der Residenz „La Cala“ in dem Ortsteil „Girola di Blevio“ des Städtchens Blevio, ganz in der Nähe der Provinzhauptstadt Como. Man erreicht die Stadt Como mit dem Auto in ca. 16 Minuten.
Blevio, ein Städtchen mit einer langen Historie, besticht mit einer ruhigen und charmanten Atmosphäre, typisch für die kleineren Orte rund um den Comer See. Viele hochrangige Persönlichkeiten wussten das Städtchen zu schätzen und über die Jahre entstanden wunderschöne Villen und Herrenhäuser. Die schöne Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Hier findet man zahlreiche historische Villen und auch das berühmte Restaurant MOMI.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet, ganzjährig, einen bequemen Fährdienst zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist ca. eine Autostunde (ca.55 km), die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem nationalen Flughafen, ca. 46 Autominuten (ca. 36 km) entfernt.
Die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) befinden sich in relativer Nähe und sind mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden erreichbar.
Der Comer See bietet ein vielfältiges Angebot für Wassersportler, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountenbiketouren einlädt.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Roberto Lucchetti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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