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Apartment in Residenz mit Seeblick und Pool

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Colonno
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445,000 EUR
ca. 503,073 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wundervolle Apartment ist Teil einer Residenz, die im Jahr 2012 fertiggestellt wurde, und befindet sich in Colonno, am Westufer der Comer Sees.
Die Residenz verwöhnt seine Bewohner mit einem Swimmingpool, einer grossen Sonnenterrasse und einem fantastischen Blick über den See.
Das Apartment besticht mit einer modernen, komfortablen und hochwertigen Ausstattung, seiner fantastischen Lage, sowie einem wunderschönen Blick auf den See.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind.
Die erste Etage bietet ein weitläufiges Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche in bestechendem Scavolini - Design. Ein Badezimmer schließt sich an. Durch eine grosse doppelflügelige Fenstertüre, die das mediterrane Klima einfängt, gelangt man auf einen Balkon, der dem Bewohner den wunderschönen Seeblick eröffnet.
Im Obergeschoss des Apartments trifft man auf zwei grosse Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Von den Schlafzimmern aus hat man den Zugang auf eine grosszügige, ca. 20 qm grosse Sonnenterrasse.
Das Apartment wird voll möbliert angeboten, wobei die Möblierung nicht im Preis inbegriffen ist.


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Colonno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der malerische Ort Colonno in der Provinz Como, der das Apartment beherbergt, befindet sich direkt am Westufer des Comer Sees, am Fusse des Monte Costone. Dieser erstreckt sich entlang der Via Regina, zwischen Argegno und Sala Comacina bei der Punta Balbianello .
Als Wanderer, sowie Fahrrad-, Mountainbikefahrer kann man kulturelle Meilensteine und die natürliche Schönheit des Gebietes mit seinen Dörfchen und Pfaden, seinen Parks und Gärten geniessen. Einst von Fischern und Bauern bewohnt, hat Colonno seine typische architektonische Struktur mit den aneinander gebauten mittelalterlichen Häuser bewahrt. Der alte Ortskern wird durch den Bach „Valle di Sala“ durchquert, welcher allerdings von den Einheimischen "Pessetta“ genannt wird. Sehenswert ist auch der Wasserfall „Camoggia“, welcher sich direkt an der Via Regina befindet.
Von dem Hafen des Ortes aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an. Der See lockt mit vielfältigen Wassersportangeboten. Die Provinzhauptstadt Como, mit zahlreichen Museen, Geschäften, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theatern, befindet sich in ca. 25 km (ca. 35 Automin.) Entfernung.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer guten Stunde mit dem Auto (ca. 72 km) zu erreichen, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen in ca. 55 Minuten (ca. 49 km).


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  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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