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Apartment in the historic center of Ischia

Wohnung, Kauf | Italien, Campania, Ischia
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

The attic is located less than a hundred meters from the sea and the beach, at the entrance of the historic center of Ischia Ponte. It’s inserted in a splendid late nineteenth century building, an ancient municipal seat, and it has been recently renovated with excellent fine finishes and materials like the splendid doors in solid walnut and hard-wood floors with inlays of ancient tiles preserved among those originally used in the construction. It consists of an entrance / veranda with a large C-shaped sofa, large dressing room and master bathroom with tub, large eat-in kitchen, a veranda connected to a small bathroom with storage / masonry mezzanine boiler room; the corridor leads to two bedrooms with windows, dressing room with built-in wardrobe and a small loft storage in masonry, master bathroom with large sitting shower, living room with window and sea view balcony. The kitchen, bedrooms and living room are equipped with a heat pump and independent air conditioning. The access to the apartment is through a gate on a private condominium avenue with intercom, the entrance to the apartment itself is on a balcony on the first floor shared with another flat. The apartment is partially furnished and, if necessary, it can be supplied free of all furniture. At the moment it is leased at € 950.00 / month, the buyer can choose whether to continue with the lease or not. Furthermore, the property is enhanced by the splendid 42 sqm furnished terrace above it which has a spectacular view. Renovation works could connect it to the apartment.


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Ischia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

This exclusive property is located in Ischia, one of the most famous Italian islands in the Gulf of Naples well known and used since ancient times for its thermal waters thanks to its volcanic nature. The numerous thermal facilities attract Italian and foreign tourists from all over the world. The island is also known for its crystal clear sea and the mild climate that makes it a sought-after and popular destination in any season. The property, in fact, is located a few minutes from the famous Corso Vittoria Colonna, from the Aragonese Castle and from the most important spas and is well connected to the ports of Ischia, Casamicciola, and Forio. Ischia is easily accessible all year round thanks to the numerous daily maritime ferries and hydrofoils that connect it to the mainland through the ports of Naples and Pozzuoli.


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Engel & Völkers Sorrento-Ischia - coming soon
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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