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Apartment in zentraler Lage in Como

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Como, Via Torno
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180,000 EUR
ca. 201,366 USD
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1.184,03 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses Apartment befindet sich in zentraler Lage in der Provinzhauptstadt Como, nahe Blevio und wenige Minuten von der „ummauerten Stadt“ und der Promenade der „Via Geno“ entfernt.
Leicht erhöht über dem Strassen-Level, im Erdgeschoss eines acht Parteien-Hauses, besticht das Apartment mit einer gepflegten Ausstattung, wunderschönen Parkettböden, beeindruckenden Holzbalkendecken und Fensterfronten, die das mediterrane Klima und einen schönen Blick einfangen und eine helle, im Zusammenspiel mit den Böden und Decken, gemütliche Atmosphäre zaubern. Eine schön bemalte Glasscheibe trennt das Wohnzimmer von einem der Schlafzimmer und bildet einen besonderen Hingucker, ein originaler, funktionstüchtiger Ofen aus dem frühen 20. Jahrhundert unterstützt das gemütliche Raumklima. Ein gepflegter, Gemeinschafts-Aussenbereich lädt zum Verweilen ein und verwöhnt mit einem schönen Blick auf das erste Becken des Comer Sees.
Einige Stufen führen von der Strasse aus zu dem Apartment, dessen Wohnraumangebot sich über eine Ebene erstreckt.
Ein Flur trennt den Schlaf- von dem Wohnbereich des Apartments.
Rechter Hand erreicht man eine Wohnküche, die fliessend in ein Wohnzimmer übergeht. Eine Nische, an die Küche anschliessend, beherbergt einen Hauswirtschaftsraum. Französische Fenstertüren öffnen sich zu dem Gemeinschafts-Aussenbereich.
Linker Hand vervollständigen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon erst kürzlich renoviert, das Wohnraumangebot.
Ein Kellerraum, sowie eine ca. 20 Meter entfernte Bushaltestelle runden das interessante Angebot ab.


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Via Torno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Como, zum Einen fussläufig von der Innenstadt entfernt, zum Anderen mit einer nahen Anbindung an das Autobahnnetz nach Lugano und Mailand.
Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountenbiketouren einlädt.
Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Thomas Colzani
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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