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Apartment mit Blick auf den Comer See

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Cernobbio
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1,150,000 EUR
ca. 1,299,040 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses ca. 160 qm grosse Apartment ist Teil einer Villa, die aus zwei Wohneinheiten besteht. Sie befindet sich in den Hügeln oberhalb des wunderschönen Ortes Cernobbio, in geringer Entfernung des entzückenden Ortskerns.
Das Apartment besticht mit einem fantastischen Blick über den See und sein Umfeld, den man besonders von einer wunderschönen Balkon - Terrasse geniessen kann. Diese erreicht man durch eine grosse Fenstertüre von dem, mit einem wunderschönen Steinfussboden ausgestatteten, Wohnzimmer aus. Weiterhin beeindruckt seine traumhafte Lage, sowie die liebevoll, hochwertige Ausstattung.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Etage. Es bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine schöne Küche, sowie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Grosse Fensterfronten fangen das mediterrane Klima und den fantastischen Blick ein.
Ein 70 qm umfassender, leicht zu pflegender Garten, ein Kellerbereich und eine Garage runden das interessante Angebot ab.
Es besteht die Möglichkeit auch das zweite Apartment der Villa zu erwerben.


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Cernobbio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einer Villa mit zwei Wohneinheiten, in den Hügeln über dem Ort Cernobbio gelegen, befindet sich dieses Apartment.
Die charakteristischen Gassen Cernobbios, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Concorso d’Eleganza, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften.
Die Stadt Como ist nur 5 km entfernt.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das
Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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