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Apartment mit Blick auf den Luganersee

Wohnung, Kauf | Italien, Luganersee, Valsolda, Albogasio
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385,000 EUR
ca. 415,838 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses moderne Apartment befindet sich in einer neu, in einer Bucht des Nördlichen Luganer See’s errichteten Residenz in der Gemeinde Valsolda.
Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Gemeinschafts-Aussenpool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, ein Grillplatz, sowie einen direkten Zugang zum Seeufer.
Das Apartment besticht mit lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, gemütlichen Holz-Parkettböden, stilvollen Einbauten und einem wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Bergwelt.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Die Eingangstüre öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer, das fliessend in eine moderne, massgearbeitete, offene Küche übergeht. Grosse Fenstertüren fangen das mediterrane Klima und den wunderschönen Blick ein und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse und in einen kleinen, privaten Garten. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer schliessen sich an.
Ein Hauswirtschafts- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine grosse Garage runden das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Albogasio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei.
Das Städtchen San Mamete, nur ca. 10 Gehminuten von dem Anwesen entfernt, befindet an der Mündung des Wildbaches Soldo, dort, wo er sich aus einer Schlucht in den Luganer See ergießt. Der Ort war schon immer das Verwaltungszentrum des Tales und ist Sitz des Bürgermeisteramtes. Die zum See abfallende rechteckige Piazza mit einem Laubengang auf der einen Seite beherbergt kommunale und geschäftliche Einrichtungen, eine Schiffsanlegestelle, zwei Banken, Bars, Apotheke, Friseur, Bäckerei und Lebensmittelladen, Zeitungsladen und ein Hotel.
Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer.
Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Michael Bondarenko
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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