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Apartment mit Garten und Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Torno
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380,000 EUR
ca. 462,042 USD
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380,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem romantischen Städtchen Torno befindet sich dieses feine Apartment im Erdgeschoss einer Villa aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Im Jahre 2006 wurde das Haus umfänglich renoviert und in drei Apartments aufgeteilt, die Villa hat ihre ursprüngliche Aussenfassade und ihren historischen Charme behalten.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Es besticht mit seiner zentralen Lage, nur ca. 500 Meter vom Seeufer mit seinen Restaurants und dem bekannten Hotel Sereno entfernt, sowie einem schönen Blick auf den See und das historische Zentrum mit der Kirche ’San Giovanni’. Beeindruckend sind die wunderschönen Fischgrätparkett - Böden, hohe, für die Epoche charakteristische, imposante Holzbalkendecken, feine Details, eine gehobene Ausstattung, sowie eine angenehme Privatsphäre.
Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer Bereich und einer offenen Küche. Zwei grosse Fenstertüren ermöglichen den Zugang zu einer ca. 30 qm grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einem Garten. Sie fangen das mediterrane Klima und den schönen Blick ein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich an.
Zwei Parkplätze und der ca. 90qm grosse Garten runden das interessante Angebot ab. Möglichkeit eine Garage 5 meter vom Grundstück entfernt für € 35.000 zu kaufen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Torno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Torno, das diese Immobilie beherbergt, befindet sich auf einer Anhöhe an einer der schmalsten Stellen des Comer Sees, auf einer kleinen Landzunge mit Blick auf den Comer See. Wer mit dem Boot von Como anreist, kann die hübsche Uferlinie genießen. Die Szenerie aus alten Häusern, der Kirche und den Restaurants bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Hinter dem Ort erhebt sich der Monte Piatto. Torno trotzt allen Versuchungen nach Glanz und Glamour, es gibt sich ruhig und bescheiden. Man sagt es hat am Lago ‚die Lizenz zur gepflegten Langeweile‘. Diese kann man in der nahe gelegenen Provinzhauptstadt Como (ca.10 km / ca. 20 Autominuten entfernt) mit ihren vielfältigen Angeboten vertreiben. Hier findet man zahlreiche Museen, Lounge Bars, Kinos und Theater. Die Comer Fährbetriebe laden ganzjährig zum Übersetzen zu den am See gelegenen Ortschaften ein. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 58 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 58 Minuten (ca. 39 km) mit dem Auto.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
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  • Mirona Bogatu
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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