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Apartment mit herrlichem See-Blick

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Colonno
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575,000 EUR
ca. 641,758 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses charmante, helle Apartment befindet sich in einer erst kürzlich erbauten Residenz, in dem malerischen Städtchen Colonno, am Westufer des Comer Sees.
Harmonisch eingebettet in den Hang, bietet die Residenz Ihren Bewohnern eine ruhige Wohnlage, Privatsphäre, einen unvergleichlichen Blick auf den Comer See, einen Gartenbereich, sowie Garagen und einen hausinternen Aufzug.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich mit ca. 110qm über eine Ebene.
Es besticht mit einer gehobenen Ausstattung, praktischen Einbauten, grossen Fensterfronten, die im Zusammenspiel mit den warmen Farben der Fussböden ein ganz besonderes Ambiente zaubern und einem traumhaften Blick auf den See und sein Umfeld, den der Bewohner von der weitläufigen ca. 60qm grossen Balkonterrasse und von den Wohn-, und Schlafräumen geniessen kann.
Ein Eingangsbereich mit einem Zugang zu einem Schlafzimmer, linker Hand, das als Fernseh-Zimmer dient, geleitet zu einem offenen Wohn-, Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Grosse Fenstertüren gewähren den Austritt auf die Balkonterrasse mit einer Pergola und fangen das mediterrane Klima und den Blick ein.
Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit „Bad en suite“, sowie ein separates Badezimmer schliessen sich an. Auch in den Schlafräumen öffnen sich Fenstertüren zu der Balkonterrasse, schöne Einbauschränke bieten viel Stauraum. Der hintere Teil der Balkonterrasse gewährt einen Zugang in den Gartenbereich der Anlage.
Eine zugehörige Garage, von der aus ein Aufzug zu den Wohnebenen führt, rundet das interessante Angebot ab.


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Colonno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der malerische Ort Colonno in der Provinz Como liegt direkt am Westufer des Comer Sees, am Fusse des Monte Costone. Er erstreckt sich entlang der Via Regina, zwischen Argegno und Sala Comacina bei der Punta Balbianello.
Als Wanderer, sowie Fahrrad-, Mountainbike-Fahrer kann man kulturelle Meilensteine und die natürliche Schönheit des Gebietes mit seinen Dörfchen und Pfaden, seinen Parks und Gärten geniessen. Einst von Fischern und Bauern bewohnt, hat Colonno seine typische architektonische Struktur mit den aneinander gebauten mittelalterlichen Häuser bewahrt. Der alte Ortskern wird durch den Bach „Valle di Sala“ durchquert, welcher allerdings von den Einheimischen "Pessetta“ genannt wird. Sehenswert ist auch der Wasserfall „Camoggia“, welcher sich direkt an der Via Regina befindet.
Von dem Hafen des Ortes aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Angeboten. Die Provinzhauptstadt Como, mit zahlreichen Museen, Geschäften, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theatern, befindet sich in ca. 25 km (ca. 35 Auto-Min.) Entfernung.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer guten Stunde mit dem Auto (ca. 72 km) zu erreichen, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen in ca. 55 Minuten (ca. 49 km).


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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