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Apartment mit wunderschönem Blick

Wohnung, Miete | Italien, Comer See, Como, Prudenziana
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1,950 EUR
ca. 2,178 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das erst kürzlich renovierte Apartment befindet sich in einem Wohnkomplex in der Provinzhauptstadt Como am östlichen Ufer des Comer Sees. Es besticht mit einem traumhaften Blick auf die Altstadt mit der imponierenden Domkuppel, die Burg „Baradello“ und das Seebecken.
Der Wohnkomplex ist umgeben von einer schönen Grünlage und bietet ein ruhiges Rückzugsgebiet vor dem Treiben der Stadt. Die Innenstadt und die Uferpromenade erreicht man fussläufig in nur ca. fünf Minuten.
Über wenige Stufen gelangt man von einer Toreinfahrt, vorbei an der Gartenanlage, zu einem Pförtnerhaus. Das Apartment, im dritten Stock des Komplexes gelegen, erreicht man bequem mit einem Aufzug. Ein Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, welches in ein Esszimmer übergeht. Die anschliessende, grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Fensterfronten fangen das mediterrane Klima, sowie den wunderschönen Blick ein und zaubern eine helle, angenehme Atmosphäre.
Die funktionale Küche ist mit allem Komfort ausgestattet, an sie schliesst sich eine weitere kleine Terrasse mit fantastischem Seeblick an. Ein breiter Flur führt zu einem kleinen Bügelzimmer und zu zwei Schlafzimmern mit „Bad en suite“, eines davon mit einer kleineren Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist zum See hin ausgerichtet und besticht mit seinem atemberaubenden Blick auf den Dom und die Altstadt.
Zwei, im Innenhof des Wohnkomplexes gelegene, Parkplätze, runden das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Prudenziana: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment gehört zu einem zentral gelegenen Wohnkomplex in der Provinzhauptstadt Como.
Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft lädt ganzjährig zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. eine halbe Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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  • Diego Pomentale
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer/Mieter für die Vermittlung zusteht (Provision), beträgt 5% vom Verkaufspreis der Immobilie oder 15% vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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