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Apartments in einer Residence mit Seeblick

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Bellano, Weitere Objekte
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Residence „Belvedere“ , einem Neubaukomplex in panoramischer Lage, stehen 5 Apartments in diversen Dimensionen zur Verfügung (Zwei-, und Dreizimmerwohnungen), alle mit Garten oder Terrasse.
Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche, ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine grosse Terrasse/Balkon/privaten Garten mit Seeblick.
Jede Wohnung ist mit einer grossen Schiebetür aus Glas ausgestattet, Innenfenstern aus Nussbaumholz und einer Einbruchsicheren Haustür. Die Böden und manch eine Wandverkleidung sind aus Feinsteinzeug, die Heizung ist autonom und das System für eine Alarmanlage ist vorinstalliert. Die bereits bewohnte Residence befindet sich in einer ruhigen und gut angeschlossenen Wohngegend. Zusammen mit der Wohnung besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu erwerben, entweder eine Einzel-, oder Doppelgarage, im Untergeschoss gelegen.
Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder einfach nur als Investition. Die Baufirma, ein Familienbetrieb, wird geschätzt durch ihre Vertrauenswürdigkeit und ihr professionelles technisches Know-how, sie ist bekannt für den Einsatz zertifizierter Materialien und empfehlenswerte Leistungen, ein Garant für einen sehr hohen Qualitätsstandard.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Residenz befindet sich in Bellano, am östlichen Ufer des Comer Sees.
Die Stadt Lecco erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten (ca. 21 km), während die Stadt Como ca. 51 km entfernt liegt. Die lombardische Metropole Mailand und die internationalen Flughäfen Malpensa und Linate befinden sich in ca. 1,5 Std. (ca. 84 km) Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen ist in 1 Std. und 45 Min. erreichbar (ca. 89 km).
Eine Reisezeit von weniger als 2 Stunden locken Liebhaber des Wintersports in die beliebten Skiorte wie das Valsassina (40 Min.), St. Moritz in der Schweiz (1 Std. und 45 Min.), sowie Madesimo, Bormio und Livigno in Italien.
Der See bietet Wassersportfans eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Das Hinterland hingegen ist der perfekte Ausgangspunkt für Trekkingliebhabcr und Mountainbiker.
Die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees fährt das ganze Jahr über malerische Orte entlang des Sees an, wie zum Beispiel Bellagio, die „Perle des Sees“.
Die Gegend des Valtellina Tals ist berühmt für ihren Weinanbau und lädt zur Besichtigung der Weinberge ein, gerne wird der Besuch mit Weinverköstigungen und dem Erwerb von regionalen Produkten kombiniert.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Roberto Lucchetti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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