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Apartments in neuer Residenz mit Aussenpool

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Tremezzina, Tremezzo
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380,000 EUR
ca. 450,528 USD
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968,75 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Gemeinde Tremezzina mit ihren Ortschaften Tremezzo, Mezzegra, Ossuccio und Lenno, sowie dem historischen Örtchen Volesio entstand vor nicht allzu langer Zeit, in deren Hügellandschaft, eine Residenz mit mehreren Wohneinheiten auf zwei Ebenen.
Die Residenz bietet Ihren Bewohnern eine gute Lage, einen schönen Aussenbereich mit einer liebevoll angelegten Gartenanlage, einen grossen Aussenpool, eine weitläufige Sonnenterrasse, den Apartments zugehörige Garagen, sowie einen wunderschönen Blick auf den Alpensee und sein Umfeld.
Die vier, hier angebotenen Apartments, befinden sich im Erdgeschoss der Residenz. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Grundsätzlich ähnlich aufgeteilt, unterscheiden sie sich in individuellen Details und Ausstattungen.
Sie bestechen alle mit einer hochwertigen Ausstattung, Parkettböden wechseln sich mit Fliesenböden ab und zaubern im Zusammenspiel mit grossen Fensterfronten, die das mediterrane Klima und den schönen Blick einfangen, ein zauberhaftes Ambiente. Kaminöfen oder Kamine sorgen für Gemütlichkeit, eine private Terrasse lädt zum Verweilen ein und bildet den Übergang in den Garten.
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen mit ca. 100qm Gesamtfläche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer mit fantastischer Aussicht auf die umliegenden Berge und ein Badezimmer. Eine Treppe führt in das Untergeschoss des Apartments, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt.


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Tremezzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Tremezzina, in dessen Hügellandschaft nicht weit von dem historischen Ort Volesio entfernt, die Residenz beheimatet ist, ist am Westufer des Comer Sees gelegen und besitzt einen herrlichen Blick über den See. Das Klima ist mild, Tremezzo wird der Ort des ewigen Frühlings genannt. Er ist ein beliebter Ferienort, bekannt für das elegante Gran Hotel Tremezzo und die historische Villa Carlotta, die für ihre Kunstsammlung aber auch für ihren weitläufigen botanischen Garten bekannt ist. Ein Bummel unter den Arkaden mit den einladenden Cafés und den vielen kleinen Geschäften gehören zu einem Besuch des Ortes ebenso dazu, wie ausgedehnte Spaziergänge direkt am Seeufer.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen malerischen Orte rund um den See an.
Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 50 Minuten (ca. 31 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. 1,5 Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersport Begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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