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Appartamento a due passi dal lungomare nord

Appartamento, Vendita | Italia, Marche, Civitanova Marche, Civitanova Marche
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All'interno di un piccolo condominio in fascia lusso, in zona semicentrale ottimamente servita ed a soli pochi passi dal lungomare nord di Civitanova Marche, proponiamo al piano rialzato un trilocale di ca. 62 mq abitabili, oltre a ca. 23 mq di porticato con affaccio sul verde condominiale, locale cantina e posto auto ad uso esclusivo.
Il progetto complessivo prevede la completa ristrutturazione di una villa unifamiliare, convertita in un residence di sole 5 unità dotato di ogni confort, quale ad esempio, ascensore, giardino comune, box auto, posti auto, locali ad uso cantina e spazi comuni per attività sportive e ricreative.
L'appartamento qui descritto presenta un doppio ingresso, uno sul lato est e l'altro sul lato ovest dell'edificio, entrambi privi di barriere architettoniche. L'unità è stata pensata in modo tale da ospitare un'ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola ed ulteriore bagno.
L'appartamento gode inoltre di una grande area spa e fitness con servizi ad uso condominiale nel piano seminterrato, anch'esso servito da ascensore.
Qualora richiesto, vi è la possibilità di acquisto di un box auto di ca. 25 mq, a livello stradale.
Tale soluzione rappresenta un ottimo investimento sia in termini di abitazione da adibire a prima casa che come soluzione per il mare, data la sua collocazione all'interno di un quartiere residenziale molto servito ed al contempo vicinissimo alle spiagge del prestigioso lungomare nord.
La proprietà in vendita con progetto di idee che ne individua un prezzo sommario, avrà un valore di vendita da definire con contract chiavi in mano.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Civitanova Marche: ubicazione e contesto di questo immobile

L'immobile sorge in posizione strategica, appena fuori dal centro di Civitanova Marche, sito a soli 3 minuti d'auto.
Il quartiere offre tutti i servizi principali oltre a strutture di pubblica utilità, come scuole, impianti di tipo sportivo e strutture ospedaliere. Il lungomare nord, noto per la spiaggia di sabbia fine e per i numerosi stabilimenti balneari, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti grazie alla presenza del sottopasso.
Civitanova Marche, seppure legata storicamente al porto, è divenuta oggi un importante centro economico e direzionale, una città viva e ricca di eventi durante tutto l'anno, ideale per soggiorni all'insegna del relax e del divertimento, oltre a rappresentare un'importante località balneare del Centro Italia i cui servizi e standard di qualità ambientale sono stati riconfermati dal riconoscimento di Spiaggia Bandiera Blu 2019.
La città è inoltre ben connessa con l'entroterra collinare, noto per gli innumerevoli borghi di valore storico ed artistico, con la prestigiosa Riviera del Conero, ed è in posizione strategica rispetto ad alcuni dei principali centri urbani del Centro Italia, quali Macerata - 30 km, Ancona - 45 km, Pescara - 120 km, Perugia - 135 km, Roma - 250 km.


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Engel & Völkers Civitanova Marche
  • ODD Civitanova Marche S.r.l.s. Unipersonale
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Sandroni
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l. ) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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