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Appartement in Residence mit Seeblick

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Bellano, Weitere Objekte
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem schönen Städtchen Bellano am Ostufer des Comer Sees, ca. acht Minuten von dessem historischen Zentrum entfernt, befindet sich im dritten Stockwerk der neu erbauten Residenz „Vista d’Oro", dieses zwei Zimmer - Apartment.
Es besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung, schöne, helle Fliesenböden wechseln sich mit warmen Parkettböden ab, einer beeindruckenden Terrasse, sowie einem fantastischen Blick auf den Comer See und sein Umfeld.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Über eine Treppe erreicht man die fantastische Terrasse und von dort aus den separaten Eingang, der zu einem offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zu einem Balkon führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich an. Grosse Fensterfronten fangen das mediterrane Klima und den wunderschönen Blick ein und zaubern im Zusammenspiel der warmen Holzrahmen mit den Böden ein besonderes Ambiente.
Eine moderne Zentralheizung und ein überdachter Stellplatz für ein Fahrzeug runden das interessante Angebot ab.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ort Bellano, der die Immobilie beherbergt, befindet sich am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (ca. 56 km) von der Provinzhauptstadt Como und ca. 23 Min (ca. 23 km) von der Stadt Lecco mit ihren Infrastrukturen und Strukturen entfernt.
Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St.Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant.
Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbiketouren einlädt.


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  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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