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Arpartment am Hafen von Imperia Oneglia

Wohnung, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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270,000 EUR
ca. 302,049 USD
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1.151,74 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante Wohnung ist ein außergewöhnlicher Stilmix: Altes kombiniert mit Modernem, verschwenderische Pracht mit Minimalismus! Sie befindet sich in der zweiten Etage eines historischen Palazzo im Herzen der Altstadt von Imperia Oneglia, wenige Schritte vom Meer, vom lebhaften Sporthafen
und allen Geschäften und Dienstleistern entfernt.
Bereits das Treppenhaus mit seinem alten, für ligurische Adelspaläste typischen Marmor- und Schiefer-Fußboden und seinen Bögen tragenden Säulen vermittelt eine elegante Atmosphäre.
Im Innern überrascht ein großzügiger Wohnraum, dessen Decke mit herrlichen Fresken geschmückt ist, so dass jedwede Einrichtung beinahe überflüssig erscheint; in der Tat genügen ein einzelnes Sofa und ein großer Designertisch, um den Raum elegant, raffiniert und harmonisch wirken zu lassen. Ein Blick aus den Fenstern auf die lebhafte Altstadt mit dem gut sichtbaren Turm der San Giovanni-Kirche vermittelt den Eindruck, auf einer Insel zu sein, aber mitten in einer Stadt.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Deckenfresken und wirkt intim und harmonisch. Ein großer Vorraum böte sich dafür an, in einen Ankleideraum umgewandelt zu werden.
Eine große, neue, maßgefertigte Küche und zwei Bäder vervollständigen die Wohnung.
Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sporthafens mit seinen Restaurants und Szene-Treffs im Herzen der Stadt und zugleich direkt am Meer machen die Nutzung des Autos unnötig: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Dank ihrer zentralen Lage und der Raumaufteilung ist diese Immobilie nicht nur als Wohnung geeignet sondern auch als Praxis oder Büro.
Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu übernehmen.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wir befinden uns in Imperia, genau genommen im Ortsteil Borgo Peri, wo einst hübsche Fischerhäuschen standen, die wohl zum ältesten Kern Oneglias gehörten.
Die Wohnung blickt auf einen schönen Spazierweg namens La Spianata, den Washingtonia-Palmen, Badeanstalten und Kiesstrände schmücken, deren letzter gleichzeitig der bekannteste ist und “Galeazza“ heißt: diesen Namen hat er aufgrund der Form eines großen Felsens, der dort steht.
In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich der alte Hafen von Oneglia mit der hübschen Calata Cuneo, der sowohl Zeugnis von einer traditionsreichen Fischereiflotte ablegt als auch von der touristischen Bedeutung als Liegeplatz für Yachten. Unter den charakteristischen Bogengängen reiht sich eine Vielzahl von Restaurants und Lokalen aneinander.
Das Auto kann man beinah in der Garage „vergessen“, denn alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Strand, Hafen, die Innenstadt von Oneglia.
Das schöne Imperia mit seinem herrlichen Klima befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: am Meer, nah am Gebirge mit diversen Wintersportorten, nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza Côte d’Azur entfernt und nur wenige Kilometer von Sanremo, Ospedaletti und Bordighera oder den herrlichen Ortschaften Westliguriens und Frankreichs.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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