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Atemberaubende Villa am Stadtrand von Siena

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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1,250,000 EUR
ca. 1,396,375 USD
Kaufpreis
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4
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.305,56 sqft
Gesamtfl. ca.
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16.145,87 sqft
Grundstück ca.
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1,250,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa aus dem Jahr 2000 in einer beherrschenden Position, auf dem Land, aber in der Nähe der Stadt. Die derzeitigen Eigentümer haben zusammen mit einem bekannten römischen Architekten diese elegante Villa mit modernem Design gebaut. Die verwendeten Materialien wie Stein, Terrakotta, Travertin und Holzbalken beziehen sich jedoch stark auf den toskanischen Stil. Im Erdgeschoss gibt es dem Eingangsbereich, ein Doppel-Wohnzimmer mit einem Steinkamin, einen Essbereich mit direktem Zugang zur Pergola und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum /Vorratsraum. Ein Flur führt zu einem großen Badezimmer mit Marmormosaiken, einem Arbeitszimmer und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Travertin Böden. Die schöne Wendeltreppe aus Travertin mit Stahlhandlauf und Kreuzungen von Spiegelglaswänden führt in den ersten Stock. Hier gibt es 3 große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie 2 große Terrassen und einen überdachten Balkon. Blondes Walnussparkett. Im Obergeschoss befindet sich ein hübscher Turm mit großen Fenstern und einer Dachterrasse, auf der man sonnenbaden und Siena und die umliegende Landschaft bis zum Chianti bewundern kann. Das Kellergeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ideal für gesellige Abendessen und Partys, die Waschküche, ein Servicebad, Technikräume, eine 68 Qm große Garage mit automatischer Öffnung und einen Abzugsgraben, der das Gebäude gesund und stets belüftet macht. Draußen ein großer Garten von ca. 1.500 Qm mit verschiedenen gepflasterten Bereichen und einem Whirlpool, in dem man in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Aufgrund ihrer architektonischen Gestaltung, der Wahl der verwendeten Materialien und der hervorragenden konservativen Bedingungen ist diese Villa derzeit die prestigeträchtigste in der Gegend. Das Objekt ist komplett eingezäunt, Alarmanlage, Fußbodenheizung. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Monteriggioni, in der Gegend von Santa Colomba, umgeben von einem Eichenwald in einer exklusiven Wohngegend mit Blick auf die Stadt.
Entfernungen:
Siena 14 km
Monteriggioni 10 km
San Gimignano 35 km
Autobahnanschluss nach Siena / Florenz 10 km
Flughafen Florenz 70 km
Flughafen Rom Fiumicino 250 km
Bagnaia Golf Club 25 km
Tyrrhenisches Meer 85 km


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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