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Atemberaubende Villa mit wunderbarer Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Varese città
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4,400,000 EUR
ca. 4,992,239 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
9
Schlafzimmer
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13
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
13.078,15 sqft
Gesamtfl. ca.
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2,47 ac
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4,400,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese elegante Villa befindet sich in Colle Campigli - einer der exklusivsten Gegenden von Varese, ganz in der Nähe des Palace Hotels und des Stadtzentrums - und bietet einen spektakulären Blick auf den Lago di Varese. Das Hauptgebäude - eine charmante Villa aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts, die am Ende der 1980er Jahre komplett renoviert wurde - erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden und einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingang in den Wohnbereich: Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen antiken Kamin, große Fenster und hochwertige Möbel aus. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, dessen Charme durch das elegante Bogenfenster mit Blick auf den Park verstärkt wird. Daneben befindet sich eine geräumige Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein elegantes Arbeitszimmer mit maßgefertigten, vom Boden bis zur Decke reichenden Bücherregalen und einem atemberaubenden Blick auf den Park. Eine elegante Treppe führt zum Schlafbereich, der aus drei großen Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Mezzanine-Arbeitsbereich besteht. Die Badezimmer sind von Mosaiken aus den 30er Jahren von venezianischen Handwerkern geprägt und wurden von den jetzigen Besitzern perfekt gepflegt. Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer, sowie eine Wohnung getrennt vom Rest des Hauses. Im Untergeschoss befindet sich ein "Hobbybereich", sowie eine große Garage von 120 qm.
Das Anwesen wird um eine zweite Einheit ergänzt, die ursprünglich als Pförtnerhaus diente und im Laufe der Zeit vergrößert und elegant renoviert wurde und von einer zweiten Familieneinheit genutzt werden konnte.


Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.


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  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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