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Azienda vitivinicola in vendita in provincia di Bergamo

Investimento immobiliare, Vendita | Italia, Lombardia, Provincia di Bergamo
Prezzo-Icon
680,000 EUR
ca. 818,490 USD
Prezzo
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193.750,39 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

La piccola azienda vitivinicola è posta nella parte più nobile della zona di produzione del Moscato di Scanzo. Nata nel 1978, assume la conformazione attuale nel 2005 grazie alla passione del proprietario che si è dedicato alla viticoltura con l'obiettivo di produrre vini personali, unici ed irripetibili. Nel giro di poche vendemmie, con grande attenzione alla qualità, ha conquistato crescenti quote di mercato, aggiudicandosi, insieme al favore del pubblico e della critica, prestigiosi riconoscimenti. I vigneti dell'azienda si trovano in media collina, esposti a sud est, con caratteristiche di clima, suolo e altitudine tipiche dei grandi vini. L'azienda si estende su una superficie complessiva di circa 2 ettari, in parte a vigneto destinato a Moscato di Scanzo DOCG e Valcalepio Rosso DOC (Merlot e Cabernet Sauvignon) e poche piante di ulivo, la restante parte a bosco ceduo. L’Azienda acquista anche uve e/o partite di vino da selezionate aziende del territorio. Produzione media annua circa 28/30HL di vino (4/5.000 bottiglie circa) con due etichette attualmente in commercio. Si presenta come un piccolo giardino, al centro della quale si trova l'edificio principale di due piani: al piano rialzato l'abitazione con ampia zona giorno e cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno; all'esterno grande terrazzo dal quale godere della magnifica vista panoramica, ideale per incontri conviviali e momenti di relax. Al piano interrato la cantina, i locali per la trasformazione delle uve e l'imbottigliamento, garage, bagno e locali tecnici. Sono incluse nel prezzo le attrezzature, gli arredi, il marchio aziendale e le rimanenze.


La planimetria di questo immobile


Provincia di Bergamo: ubicazione e contesto di questo immobile

A volte basta andare fuori di poco dalle rotte abituali per scoprire dei gioielli segreti e ben nascosti. Su per la ‘collina del moscato’ i colori degli alberi dipingono uno splendido arcobaleno autunnale e le vigne, ormai spoglie, si godono il meritato riposo invernale. Proprio qui, a Scanzorosciate, sulla sommità del Monte Bastia, si trova la cantina, luogo magnificamente esposto ai raggi salari e ben ventilato, è considerato la culla. Scanzorosciate negli ultimi decenni ha acquisito una sempre maggiore importanza anche al di fuori dei confini provinciali, grazie alle numerose aziende produttrici di vino che hanno promosso e valorizzato in modo sempre maggiore i propri vigneti dove viene prodotto il Moscato di Scanzo ed il Moscato passito. A tal riguardo il Comune di Scanzorosciate, unitamente ad altre realtà, ha istituito un'associazione denominata Strada del moscato di Scanzo, volta a valorizzare ulteriormente le bellezze naturalistiche, artistiche ed enogastronomiche del paese. Numerose sono anche le aziende agrituristiche che offrono degustazioni di prodotti tipici bergamaschi. Il casello autostradale sull’autostrada A4 Torino Venezia che collega la provincia di Bergamo a Brescia (50 km) e Milano (50 km) è a soli 10 km, mentre l’aeroporto Internazionale di Milano Orio al Serio è a soli 13 km. Scanzorosciate è anche a pochi chilometri dai Laghi di Endine e d’Iseo e dal Lago di Garda.


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