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Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Grazzano Badoglio
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650,000 EUR
ca. 737,490 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.305,56 sqft
Gesamtfl. ca.
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10,13 ac
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650,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

An einem der schönsten Panoramapunkte des Monferrato, 5 Minuten von Moncalvo entfernt, steht dieses wunderschöne Landhaus von Anfang des 20. Jahrhunderts mit Pool. Bei der Renovation der Liegenschaft wurden die typischen Merkmale der Bauernhäuser des Monferrato aufrechterhalten. Das Objekt hat zwei Geschosse; im Erdgeschoss befindet siche in grosses Wohnzimmer und eine Küche, beide mit Kamin und direktem Zugang zum grossen Portico vor dem Haus, von dem zu jeder Tageszeit das beneidenswerte Panorama und abends atemberaubende Sonnenuntergänge genossen werden können. Im ersten Stock, wo früher ein Heuschober war, entstand ein Wohnzimmer mit drei grossen Aussichtsfenstern, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer, und 2 weitere Schlafzimmer mit Bad.
Mit dem Hauptgebäude verbunden aber mit separatem Eingang sind zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad für Gäste.
Der Aussenbereich besteht aus 41.000 m2 Land, aufgeteilt in Garten, Wald und Weinberg. Ein wunderbares Schwimmbad in Aussichtslage mit Umkleidekabinen, Dusche und Küche im Freien machen dieses Objekt zu einer Traumresidenz für entspannende Wochen Im Monferrato.


Der Grundriss dieser Immobilie


Grazzano Badoglio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen des Monferrato gelegen, als Weltkulturerbestätte anerkannt, liegt Grazzano Badoglio nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten von Casale Monferrato Süd und Asti entfernt. In strategischer Position, circa eine Stunde von den wichtigsten Städten Norditaliens entfernt, zeichnet sich die Landschaft aus durch unberührte Natur, Weinberge und Farben, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändern; dazu kommen die zahlreichen Restaurants, in denen die typischen Gerichte der lokalen Küche genossen werden können. Hierzu gehören auf jeden Fall der berühmte weisse Trüffel und die berühmten Weine des Piemont. Dies sind einige der zahlreichen Gründe, die Grazzano zum idealen Ort machen, um das ganze Jahr über hier zu leben oder als Ort der Rückzugs und der Entspannung zu benützen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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