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Bauernhaus mit Bio-Weinberg und Olivenhain

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, San Gimignano
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2,950,000 EUR
ca. 3,494,608 USD
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6
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
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5.166,68 sqft
Gesamtfl. ca.
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33,36 ac
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2,950,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese elegante Villa wurde im Jahr 2012 renoviert, und liegt 5 km von der historischen Stadt San Gimignano (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt. Das Haupthaus wurde ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaut, aber der größte Teil der heutigen Struktur stammt aus dem 18. Jahrhundert. Die elegante Renovierung wurde zu sehr hohen Standards durchgeführt, ohne dass Kosten gescheut wurden. Das Haupthaus ist 400 m² groß und besteht aus 4 großen Schlafzimmern und 4 Bädern im Obergeschoss sowie einer großen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einer Waschküche und einem Servicebad im Erdgeschoss. Die Innenräume sind außergewöhnlich mit Tonnengewölbedecken, farbigem Kalkputz, Holzbalken, prächtigen Kaminen und handgefertigten Terrakottaböden sowie Klimaanlage in allen Zimmern, einer schönen voll ausgestatteten Küche und großen Badezimmern.


San Gimignano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Gimignano ist weltweit bekannt für seine mittelalterlichen Türme, alten Traditionen und köstlichen Weine und Speisen. Es ist eines der begehrtesten Gebiete der Toskana. Das Objekt zwischen Siena und Florenz und bietet einfachen Zugang zu anderen wichtigen toskanischen Städten wie Poggibonsi, Monteriggioni, Volterra und der Chianti-Region. Es befindet sich weniger als 4 km vom Zentrum von San Gimignano entfernt, am Ende einer guten Schotterstraße, im Zentrum seines 13,5 Hektar großen Grundstücks, in privater Lage in Bezug auf benachbarte Grundstücke. Es bietet den Bewohnern somit ein gewisses Maß an Privatsphäre, die schwer zu übertreffen ist, da es sehr nahe an Geschäften, Banken und Restaurants liegt. Das Anwesen bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende unberührte Natur.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
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  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 339 659 1161
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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