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Bauernhaus mit herrlicher Sicht auf Weinberge

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Castelnuovo don Bosco
Kaufpreis-Icon
750,000 EUR
ca. 839,025 USD
Kaufpreis
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7
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
8.072,93 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
6,73 ac
Grundstück ca.
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750,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Nur 2 km von Castelnuovo Don Bosco entfernt, oben auf einem Hügel, liegt zwischen Weinbergen dieses schöne Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, mit herrlicher Sicht bis zu den Alpen.
Das Objekt wurde komplett renoviert, mit optimalen Materiaien, aber unter Beibehaltung der bäuerlichen Details, die es zu einem perfekten ländlichen Wohnsitz machen.
Umgeben von einem gepflegten Garten von 4.000 m², mit einer Terrasse über den Weinbergen, besteht der Herrschaftsteil des Gebäudes aus einem Erdgeschoss mit grosser Küche mit Kamin und schönen Keramikfliesen an den Wänden, zwei attraktiven Wohnzimmern mit Kamin und Backsteindecke für Abendessen und andere gesellschaftliche Anlässe, ein dritter Salon per rimessaggio, ein Keller und ein Serviceraum. Im ersten Stock 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, eine Suite bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Bad und einem Schlafzimmer, und ein weiteres Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten zum Garten hin, sowie ein helles Arbeitszimmer.
Ein hübscher, als Orangerie verwendeter Portico trennt das Hauptgebäude von der Wohnung des Hausmeisters, das sich im Erdgeschoss des zweiten Gebäudeflügels befindet. Mit separatem Eingang und Garage, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Zum Objekt gehören circa 27.000 m² Land, zum grossen Teil eben, mit einem hübschen Teich mit zwei antiken Statuen, einem und einer Boccia Anlage. Dank ihrer einzigartigen Panoramalage, ihres grosszügigen Innenlebens und ihres wunderschönen Gartens ist diese Liegenschaft ideal als Landhaus, um die Ruhe zu geniessen oder Gäste zu beherbergen und Anlässe zu organisieren.


Der Grundriss dieser Immobilie


Castelnuovo don Bosco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Castelnuovo Don Bosco, Land der Heiligen, Land der Weine. Hier wurde der heilige Johannes Bosco geboren, und der Ort ist Pilgerstätte für viele Gläubigen aus der ganzen Welt.
Ein geschichtsreiches Dorf mit Wurzeln im Mittelalter, das nur 35 km von Alba, 21 km von Asti und 35 km vom Flughafen von Turin entfernt ist.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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