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Bauernhaus mit Pool bei der Stadt Casale

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Rosignano Monferrato
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600,000 EUR
ca. 678,300 USD
Preis
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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5.091,33 sqft
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2,47 ac
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600,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der Hügellandschaft des UNESCO Kulturerbes, nur fünf Minuten von der historischen Altstadt von Casale Monferrato, liegt dieses wunderschöne Bauernhaus, komplett renoviert, mit einem herrlichen Panorama auf die Hügel und einem attraktiven Schwimmbad.
Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude von circa 350 m² und einer Dependance mit einem großen Raum mit hoher Fensterfront und Blick auf das Schwimmbad, einer Kochnische und einem Bad.
Das Haus hat drei Stockwerke; Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Gewölbedecke, eine geräumige Küche, ein Bügelzimmer und ein Bad mit Waschküche; im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer, eine Gästezone mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Badzimmer; im zweiten Stock beeindruckt die wunderschöne Decke mit freiliegenden Dachbalken, er besteht aus einem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer mit großzügiger Dusche und Doppel-Jacuzzi, Kamin und Bad. Auf diesem Stockwerk ist auch ein zweites Schlafzimmer zu finden. Keller mit Tuffstein im Untergeschoss.
In der Garage ist Platz für mehrere Autos, neben den Fahrzeugen für die Wartung der 10’000 m² des zum Objekt gehörenden, gesamthaft umzäunten Landes.
Sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus ist dieser ehemalige Bauernhof ideal für ein Wohnen in der Ruhe der Hügel des Monferrato von Casale, der berühmt ist für seine Weine und seine bezaubernden Hügellandschaften, sowie die originellen, in den Tuffstein gegrabenen, „Infernot“ genannten Weinkeller.


Der Grundriss dieser Immobilie


Rosignano Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rosignano Monferrato ist ein typisches Dorf der Region Monferrato in der Provinz Alessandria, mit seinen sanften Hügellandschaften und atemberaubenden Panoramen. Die Hauptattraktionen im Dorf sind der historische Turm und die Kirchen von San Vittore und Sant'Antonio. Nur wenig außerhalb des Dorfes befindet sich das Castello di Uviglie, ein Beispiel mittelalterlicher Verteidigungsbaukunst. Zahlreiche Agriturismi, Landgasthöfe, die eigene Produkte servieren, laden dazu ein, die piemontesische Küche in angenehmer Gesellschaft zu genießen; außerdem stehen für Golfliebhaber gleich zwei Plätze in wenigen Kilometern Entfernung zur Verfügung.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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