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Bauernhaus mit Weinberg zum restaurieren

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Taormina Etna, Ätna und die Weinstraßen
Preis-Icon
440,000 EUR
ca. 499,224 USD
Preis
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9
Zimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.067,71 sqft
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2,11 ac
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440,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entlang der Straße Mareneve, die Linguaglossa mit Piano Provenzana verbindet, steht dieses charakteristische Bauernhaus des späten neunzehnten Jahrhunderts mit Palmento, Weinberg und Terrasse mit Panoramablick auf den Ätna.
Das Haus ist von der Hauptstraße aus gut sichtbar und ist von Olivenhainen und großen Bäumen umgeben. Die Immobilie hat zwei Etagen, die von außen über eine schöne Lavasteintreppe verbunden sind. Die große Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf den Vulkan und die Weinberge des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich der alte Mühlstein und die Presse mit mehreren Lagerräumen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei kleine Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 85 m2.
Auf dem flachen und insgesamt etwa 8.500 m2 großen Land wird hauptsächlich Weinbau betrieben. Hier entsteht ein hervorragender Nerello Mascalese. Ein Teil des Landes liegt in Zone F, daher besteht die Möglichkeit einer Erhöhung der Kubatur für touristische Zwecke.
Zum Anwesen gehört ein kleines Nebengebäude, inmitten der Weinreben, das derzeit als Unterkunft für den Hausmeister genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit weitere 3 angrenzenden Hektar zu integrieren.


Ätna und die Weinstraßen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in Contrada Borriglione, am nördlichen Stadtrand von Linguaglossa, nur wenige Schritte von der Straße Mareneve entfernt, die die Stadt mit dem Skigebiet und der Spitze des Ätnas verbindet.
Viele Hotels und Luxus-Resorts haben hier ihren idealen Standort gefunden und der nur wenige Minuten entfernte Ort Linguaglossa bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants.
Die Unterkunft befindet sich 60 km vom internationalen Flughafen Catania, 30 km von Taormina und 10 km von Castiglione di Sicilia und den wichtigsten Weingütern entfernt.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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