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Bauernhof mit 4 restaurierten Häusern und Pool

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Radda in Chianti
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3,800,000 EUR
ca. 4,498,902 USD
Kaufpreis
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10
Schlafzimmer
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10
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
8.288,21 sqft
Gesamtfl. ca.
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148,26 ac
Grundstück ca.
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3,800,000 EUR
ca. 4,498,902 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wunderschön restaurierten Bauernhof, bestehend aus einem Haupthaus, 2 Gästehäusern und einem vierten Gebäude, das derzeit als Unterkunft für den Hausmeister dient. Die drei Hauptstrukturen wurden in den letzten 20 Jahren auf einem sehr hohen Niveau restauriert und profitierten von Aktualisierungen auf dem Weg mit Funktionen wie Klimaanlage, LED-Beleuchtung und mehr. Alle traditionellen Merkmale sind vorhanden, wie handgefertigten Terrakottafliesenböden, großen Kastanienbalken, einer schönen gewölbten Weinkeller, schattigen Sitzbereichen im Freien und einer großen Aussicht. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine große Familienküche, ein Esszimmer und eine große Lounge mit offenem Kamin sowie eine überdachte Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist. Zwischen dem Haupthaus und dem ersten Gästehaus befindet sich eine Terrasse mit einem Sonnensegel. Das Gästehaus verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohn- / Esszimmer, eine Küche und einer privaten Terrasse. Dieses erste Gästehaus hat auch eine kleine Eigentümerwohnung (ein Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer / Küchenzeile). Das zweite Gästehaus befindet sich ca. 100 m vom Haupthaus entfernt und verfügt über eine eigene Terrasse, einen Parkplatz, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen TV-Bereich im Zwischengeschoss. Das Haus des Hausmeisters ist modern gebaut, aber im Stil eines älteren Hauses mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmern, 2 Bädern und Küche gebaut. Das Haus des Hausmeisters beherbergt auch eine große Garage / Werkstatt und die landwirtschaftlichen Geräte für das Anwesen. Für jedes Gebäude gibt es separate Parkplätze.


Der Grundriss dieser Immobilie


Radda in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Region Chianti Classico, nur wenige Minuten von Castellina in Chianti und Radda in Chianti entfernt. Es genießt ausgezeichnete Privatsphäre und verfügt über eine beherrschende Stellung mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und Olivenhaine, die bis dahin die bewaldeten Hänge dieses wunderschönen Naturgebiets hinuntergehen. Geschäfte, Banken und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dem Eigentümer die bestmögliche Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die wichtigsten Städte Siena und Florenz sind beide etwa 30 Autominuten entfernt, San Gimignano etwa 45 Minuten. Die Lage verbindet Natur und Tradition mit den lokalen Eichenwäldern und gepflegten Länder. Die Südausrichtung bietet lange Sonnentage und warme Abende, während die Höhe eine Temperatursenkung von 2-3 Grad im Vergleich zu den warmen Ebenen ermöglicht.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Antony Charity
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 339 659 1161
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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