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Baufälliges Haus in panoramischen Lage in der "Timpa"

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Riviera dei Ciclopi
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses baufällige Haus liegt in einer einzigartigen und bezaubernden Lage im Naturreservat der "Timpa" und ist über den historischen und panoramischen Fußweg, der von Acireale bis zum Meer in Santa Maria La Scala führt, erreichbar. Die Zufahrt ist nicht direkt, aber über das angrenzende Grundstück, das auch zum Kauf steht, hat man eine gute Zufahrt von der SS114. Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Etagen, jede mit einer Fläche von etwa 75 qm. Das Erdgeschoß wurde als Lager benützt und hat eine Stockwerkhöhe von 4,25 m; von hier gelangt man in einen Hof und einen anderen externen Raum auf der selben Ebene. In der oberen Etage gab es drei Räume, eine Küche, eine Abstellkammer und eine Terrasse. Vom Hof, vom umliegenden Grundstück und von der oberen Etage (wenn wieder instand gesetzt) genießt man einen atemberaubenden Blick.


Der Grundriss dieser Immobilie


Riviera dei Ciclopi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Naturreservat der "Timpa", das 1999 gegründet worden ist, um das naturwissenschaftliche, geologische und landschaftliche Erbe des Gebiets zu schützen. Die Terrassenanlagen aus Lavastein entlang den Abhängen, die Pfade, die Bewässerungskanäle und die Trockenmauern charakterisieren dieses Gebiet. Der Besitz ist wenige Meter von der SS114 entfernt, die viele kleine und entzückende Ortschaften der Zyklopenriviera wie Capomulini, Acitrezza, Aci Castello verbindet und bis Giarre gelangt.
Eine weitere Besonderheit dieser strategischen Lage ist jene, zu Fuß sowohl Acireale, eine Ortschaft, die zahlreiche Dienstleistungen bietet, als auch das wunderschöne Meer von Santa Maria La Scala zu erreichen. Ferner liegen in der Nähe Catania und der Flughafen, der touristische Hafen von Riposto und die charmante Ortschaft Taormina.


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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