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B&B mit Panoramablick und Swimmingpool

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Costigliole d'Asti
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790,000 EUR
ca. 957,796 USD
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7
Schlafzimmer
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8
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
6.178,48 sqft
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2,47 ac
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790,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenn Sie davon träumen, ein kleines B & B in einem der berühmtesten Weindörfer der Welt zu haben, dürfen Sie dieses wunderschöne Anwesen nicht verpassen. Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 in Costigliole d'Asti wurde Anfang 2000 renoviert und befindet sich in einer sehr panoramischen Lage mit einem schönen 10x5-Pool mit Blick auf die eigenen Weinberge (ca. 6000 m2) und die Hügel von Monferrato.
Der Haupteingang befindet sich im Haupthaus und öffnet sich zu einem geräumigen und einladenden Raum, der durch die typisch piemontesische Decke gekennzeichnet ist. Rechts davon befindet sich eine schöne Küche im rustikalen Stil und zwei Badezimmer. Links vom Hauptraum befindet sich ein weiterer kleinerer Raum, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Bad. Der erste Stock ist ein B&B, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einem Gemeinschaftsbad und 4 Schlafzimmern mit 4 eigenen Badezimmern.Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, das als Wäscherei und Lagerfläche genutzt wird und möglicherweise in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Dieses Anwesen ist mit einem Keller für Weinherstellung, Abfüllung und Weinlagerung (hauptsächlich Barbera) ausgestattet. Derzeit beträgt die maximale Produktionskapazität 7.000 Flaschen bis maximal 30.000 Flaschen pro Jahr. Es gibt auch ein geräumiges Restaurant mit Panoramablick, das mit einer professionellen Küche und zwei Gäste Badezimmer ausgestattet ist. Eine große Garage mit Platz für 4 Autos, sowie einen großen Innenhof und Garten, die das gesamte Anwesen umgeben, vervollständigen die Eigenschaft.


Der Grundriss dieser Immobilie


Costigliole d'Asti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Costigliole D'Asti befindet sich in der Mitte des Monferrato Astigiano, das für seine das Gebiet dominierende Burg bekannt ist, deren Ursprung auf das Jahr 1041 zurückgeht. In den folgenden Jahrhunderten durchlief es unzählige Wechselfälle bis zu den Asinari-Marquisen, von denen es stammt. Eine wichtige Persönlichkeit war ddie Risorgimento-Gräfin von Costigliole, die ihren Namen mit dem Schicksal des Savoyer Königreichs verband. Costigliole ist die piemontesische Stadt mit der größten Anbaufläche für Weinberge im gesamten Piemont und weist daher eine bemerkenswerte Weinproduktion auf. Das Schloss ist heute die Heimat des Internationalen Küchenzentrums, der Heimat der berühmten Barbera-Auktion, und der kulturelle Dreh- und Angelpunkt vieler Initiativen, die sich der Musik, der Kunst sowie guten Speisen und Weinen widmen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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