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Beeindruckendes Bauernhaus mit Blick auf Siena

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
Preis-Icon
1,100,000 EUR
ca. 1,248,060 USD
Preis
Zimmer-Icon
14
Zimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.877,1 sqft
Gesamtfl. ca.
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24,08 ac
Grundstück ca.
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1,100,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses wundervolle Bauernhaus, das restauriert werden muss, befindet sich in der Gemeinde Siena in einer herrlichen Panoramalage. Im Erdgeschoss befinden sich noch die alten Krippen und Ställe sowie zahlreiche Räume, die für den Schutz landwirtschaftlicher Geräte genutzt werden. Es gibt einen alten Holzofen, wo das Brot in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts gebacken wurde. Auf der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer und ein großes Zimmer mit einem Kamin. Die zahlreichen Zimmer, die alle viel Privatsphäre genießen, sind geeignet, den Komplex für touristische Zwecke wie Bed & Breakfast oder Ferienhäuser zu nutzen. Die siebentausend Quadratmeter Chianti Colli Senesi DOCG Weinberg und die 7 Hektar Hügel, die das Bauernhaus umgeben, machen dieses Anwesen einzigartig. Das Objekt, das von einer weißen Panoramastraße erreicht wird, bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf Siena und die toskanischen Hügel, von Casentino bis zum Monte Amiata. Aus diesem Grund wurde es als Festung und strategischer Beobachtungspunkt während der zweite Weltkrieg genutzt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Bauernhaus befindet sich in der Strada del Ceraiolo, im Südwesten von Siena, fünf Autominuten von den mittelalterlichen Mauern entfernt, auf der alten Route, die von Siena an die Küste führte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und kleine Handwerksbetriebe. Supermärkte und Einkaufszentren sind ca. 4 km entfernt. In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten erreichen. Florenz ist in einer Stunde erreichbar, ebenso wie die Küste. Die Val d'Orcia ist nur 40 Autominuten entfernt.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Fiorenzani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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  • Mobil: +39 392 40 98 111
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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