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Bezaubernder Seeblick in der Nähe von Caldè

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Castelveccana
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375,000 EUR
ca. 455,925 USD
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.474,66 sqft
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5.381,96 sqft
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375,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Mit einer bezaubernden Lago Maggiore Blick, in Panoramalage oberhalb der Hügel von Caldè befindet sich diese Villa Lago Maggiore: der perfekte Ort, um Ihren Urlaub am Lago Maggiore zu genießen. Diese Villa auf zwei Etagen bietet nüchterne architektonische Linien, Steindetails und zwei unabhängige Appartements. Die Villa ist von schönen Außenbereichen umgeben. Auf der ersten Ebene lädt eine große Terrasse mit Seeblick zum Entspannen ein, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu bewundern, während das Erdgeschoss einen kleinen, gut bepflanzten Garten überblickt. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit originalem Bodenbelag und einer kleinen separaten Küche, die durch große Fenster beleuchtet wird und einen unbezahlbaren Blick auf den See bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines Seeblick genießt, und einem Badezimmer mit Dusche. Die untere, völlig unabhängige Etage ist dank eines großen Wohnbereichs mit Open-Air-Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer perfekt für Ihre Gäste geeignet. Eine Garage und der Heizungskesselraum sind inbegriffen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Lage Maggiore und dem malerischen Yachthafen von Caldè entfernt.


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Castelveccana: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Cristina Pastonesi
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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