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Bio-Gutshof mit Gastronomie

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Sirtori
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7,000,000 EUR
ca. 7,830,901 USD
Kaufpreis
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12
Schlafzimmer
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15
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
21.527,82 sqft
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49,42 ac
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7,000,000 EUR
ca. 7,830,901 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese fantastische Immobilie, befindet sich in der Gemeinde Montevecchia in den Hügeln der Region Brianza.
Sie ist, nahe Mailand und Bergamo, der perfekte Ort, um einen einzigartigen Aufenthalt mit guter Küche, gesunden Bio-Zutaten in einer Oase der Ruhe und des ländlichen Lebens zu geniessen.
Aufgeteilt auf fünf Häuser erwartet Sie ein wunderbar wandelbares, gesundes, rustikales Umfeld und Ambiente mit Bio-Bauernhof, eine WWF prämierte Idylle und ein fantastischer Blick.
Eines der Häuser bietet einen Gemeinschafts-, Meeting-Raum im Erdgeschoss, an den eine grosse Terrasse grenzt, mit anschliessendem, traumhaftem Wellnessbereich mit zwei Pools mit Whirlpool, verschiedene Saunen, ein Hamam, ein türkisches Bad, sowie diverse Massage- und Ruheräume.
Ein zweites Gebäude beherbergt ein Restaurant mit fünf Zimmern, zwei mit schönen Kaminen, einem Bar-Bereich, Serviceräumen, und Küchen, die ca.120 Plätze im Innenbereich und ca. 40 Plätze in einem wunderschön restaurierten Innenhof bedienen können.
Diese Location bietet eine traumhafte Kulisse für Hochzeiten, Bankette oder andere, grosse Ereignisse.
Um einen grossen Hofbereich angeordnet, erstreckt sich ein weiteres Gebäude, das fünf Doppel-, sechs Einzelzimmer, sieben Suiten und ein liebevoll gestaltetes Apartment bietet. Einige Zimmer sind Themenzimmer und erzählen durch ihre Einrichtung jedes eine andere Geschichte.
Ca. zwanzig Hektar, auf unterschiedlichen Terrassen angeordnet, mit Wiesen, Wäldern, Weinbergen, Obstplantagen, Gemüse- und Heilkräuterpflanzungen versorgen in höchster Bioqualität die Gäste mit allen nur erdenklichen, kulinarischen Genüssen.
Das Anwesen ist voll bewirtschaftet und wird kontinuierlich erweitert.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Sirtori: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Montevecchia, die das Anwesen beherbergt, befindet sich in den Hügeln der Region Brianza, umgeben von grossen Heinen mit Kastanienbäumen, Eichen und Birken, die den Regionalpark von Montevecchia und das „Valle del Curone“ ausmachen.
Die Rebstöcke von Montevecchia ermöglichen, dank ihres Mikroklimas, die Herstellung von hervorragenden Weinen.
Auf dem höchsten Punkt des Montevecchia-Hügels befindet sich ein Ort des Glaubens, das Heiligtum der „Beata Vergine del Carmelo“, mittelalterlichen Ursprungs und nur über eine Treppe zu Fuß zu erreichen.
Ein grosses Geheimnis wurde erst im Jahre 2001 von dem Architekt „Vincenzo Di Gregorio“ mit Hilfen einer Satelliten-Beobachtung entdeckt. Die drei Hügel Montevecchia’s, von Menschenhand gemacht, weisen eine Pyramiden Form auf und spiegeln geometrisch die Anordnung und die astronomische Ausrichtung der berühmten, ägyptischen Pyramiden wieder. Die Gemeinde Monetvecchia in der Provinz Lecco ist Teil des Montevecchia Naturparks in Val Curone und nicht weit von den Zentren von Como (ca. 34,7km / 54 Min.), Lecco (ca. 27km / 37 Min.) und Monza (ca. 21,5km/ca. 31 Min.) entfernt.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 40km/47 Autominuten) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 80 Autominuten (ca. 99km), sowie die Stadt Bergamo in ca. 41km/53 min. Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.


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  • Margherita Casati
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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