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Büros und Magazine mit Parkplätzen

Bürofläche, Kauf | Italien, Trentino-Südtirol, Kurtatsch - Cortaccia, Bozen Süd
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980,000 EUR
ca. 1,094,366 USD
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5.166,68 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das ZIPI-Center befindet sich am Etschweg in der Gewerbezone von Kurtatsch. Es handelt sich dabei um einen Gewerbepark, der als Standort für Unternehmen, welche im Logistik-, Handels- oder Dienstleistungssektors tätig sind, hervorragend geeignet ist.
Die Frontansicht des Gebäudes erstreckt sich über 140 Meter und ist direkt von der Autobahn A22 aus sichtbar. Die Autobahn-Anschlussstelle befindet sich nur 7 km entfernt in Neumarkt.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Magazine (Innenhöhe: 8,50 m), im Zwischenstockwerk Büros, im ersten Stockwerk weitere Magazine, Büros und Ausstellungsflächen (Innenhöhe: 4,90 m) und auf dem Dach das Parkdeck. Die Stockwerke sind bequem durch eine Rampe mit einer Tragkapazität von 1.200 kg/m2 verbunden. Die Flächen können je nach Bedürfnis des Käufers bzw. Mieters angepasst werden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen reichen von 148m² bis 480m², während Magazine im Ausmaß von 480m² bis 1600m² vorhanden sind.
(Energie Zertifikat Klasse B)

G-023GZ8


Bozen Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kurtatsch an der Weinstraße ist eine Gemeinde im Südtiroler Unterland mit etwa 2200 Einwohnern. Aufgrund der ausgezeichneten Lage direkt an der Brennerautobahn, wo sich bereits die Niederlassungen verschiedenster Unternehmen wie Rothoblaas, SIFTE BERTI, GLS und Finstral befinden, erfüllt das Industriegebäude im ZIPI-Center die Erwartungen eines optimalen Standortes. Aufgrund der hervorragenden Sichtbarkeit und des hohen Transitverkehrs ist ein großer Werbeeffekt gegeben.


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  • Real Estate International GmbH
  • Lizenzpartner der Linzenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italien
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
+39 0471 05 45 10
Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

Energie­informationen


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