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Ca' de la Fornace

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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750,000 EUR
ca. 889,950 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer wunderschönen venezianischen Umgebung mit Blick auf den Rio de la Fornace und wenige Meter von der Salute Church und der Punta della Dogana entfernt, bieten wir diese geräumige, unabhängige Wohnung auf zwei Etagen zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch den Charme der typisch venezianischen Residenzen aus, wie die wunderschönen Holzbalken, einen Holzkamin und feine Möbel im klassischen Stil. Die Wohnung wurde komplett restauriert und besteht im Erdgeschoss aus: großer Eingangshalle, Küchenzeile, Wohnzimmer (oder Arbeitszimmer/drittes Schlafzimmer), Bad mit Dusche und Zugang zum schönen privaten Innenhof von ca. 30qm. Über eine schöne Holztreppe gelangen wir in den ersten Stock: Hier finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauptschlafzimmer und ein Doppelzimmer mit herrlichem Blick direkt über den Rio de la Fornace-Kanal. Eine ideale Lösung für eine Familie, die ein Zuhause sucht, das sich durch eine fantastische Lage, nur wenige Schritte von San Vio und der Uferpromenade von Zattere, großen Räumen, privatem Garten, Blick auf das Wasser und Helligkeit auszeichnet. Wenn Sie nach apartment venedig suchen, vertrauen Sie auf die Kompetenz und Professionalität von Engel & Völkers.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

Die Residenz befindet sich im Dorsoduro-Viertel, nur wenige Schritte von la Salute-Kirche, ganz in der Nähe der Peggy Guggenheim Museum und der Punta della Dogana-Francois Pinault Ausstellung.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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