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Ca' de la Fraterna

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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1,480,000 EUR
ca. 1,793,908 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Auf der zweiten edlen Etage eines charmanten Palazzo, bieten wir diese prächtige Wohnung zum Verkauf an, die durch einen monumentalen Eingang mit dorischen Säulen und einem imposanten Oberlicht, das den eleganten Marmor-Treppe beleuchtet, zugänglich ist.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Stil und zum Detail renoviert und öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, das von einem großen, dreistrahligen Fenster mit Balkon erhellt wird. Die über 5 m hohen Decken sind mit wunderschönen Marmordetails und angenehmen Reliefs verziert. Von hier aus genießen wir einen herrlichen freien Blick über einen typisch venezianischen Campiello. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuck und Kristallleuchtern aus, die diesem Haus einen besonderen Charme verleihen. Das Apartment besteht aus einer großen und einladenden Küche mit Deckenfresken, einem prächtigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Mosaikbad mit Hydromassage-Badewanne. Über eine charakteristische Galerie erreichen wir den Schlafbereich, der aus einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Einzelzimmern mit Bad besteht. Ein zweiter unabhängiger Eingang ermöglicht einen reservierten Zugang oder eine mögliche Nutzung als Anbau zum Schlafbereich. Eine perfekte Lösung für alle, die ein romantisches Zuhause mit großen Räumen und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.
Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

Das Apartment befindet sich in einem venezianischen Hof in der Nähe der Greci Kirche, einem wunderschönen Platz in Venedig, sehr nah am San Marco Platz, den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 min. zur Vaporetto-Haltestelle San Zaccaria) und anderen Sehenswürdigkeiten Venedigs.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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