Cà dei Nobili
- W-02J5UO
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 5
- 3
- 2
- 1.506,95 sqft
- Top
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- Dezentral
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- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Dachboden
- Gäste WC
Dieses wundervolle Anwesen, einzig in seiner Art, befindet sich nur wenige Schritte vom schönen Campo San Barnaba entfernt - und erstreckt sich über zwei Etagen. Für diejenigen, die ein großes, helles und modernes Haus mit einer wunderbaren typisch venezianischen Aussicht suchen, ist diese exquisite Wohnung im zweiten und dritten Stock (aus einem Gebäude mit nur zwei Einheiten) die perfekte Lösung. Das Anwesen bietet moderne und hochwertige Oberflächen, einschließlich neuer Fenster mit Doppelverglasung und sehr gut verarbeiteten Holzbalken. Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit französischem Fenster auf einen schönen Balkon, zwei Doppelzimmern mit Holzbalken, von denen aus Sie einen typisch venezianischen Kanal bewundern können, und einem Servicebad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Dächer und Glockentürme von Venedig genießen können. Das Objekt eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt entfernt.
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Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.
Das Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf vom Campo San Barnaba entfernt, in einer sehr beliebten Gegend und mit Zugang über eine ruhige Straße weit weg von den Touristenströmen und Geräuschen, sehr günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Vaporetti (Ca Rezzonico) und Bus / Bahnhof.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giacomo Argenio
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 175 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
