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Ca' della Panada

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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2,900,000 EUR
ca. 3,375,448 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nur einen Steinwurf vom ‚Campo San Giovanni e Paolo‘ entfernt, gelegen in einem der historisch aristokratischsten Viertel der Stadt, ist diese majestätische, noble erste Etage zweifellos eine der angesehensten Immobilien, die derzeit in Venedig gekauft werden können. Wenn man durch die Tür des Palastes eintritt, taucht man sofort in den Hof aus dem 14. Jahrhundert ein, der bepflanzt und geblüht ist und zu den beiden Eingängen des Gebäudes führt: eines monumental in Marmor mit einer kostbaren Treppe, das andere mehr gesammelt, jedoch mit einem Aufzug bedient. Beide öffnen sich spiegelglatt zur unglaublichen zentralen Halle. Die Atmosphäre, die wahrgenommen wird, ist unmittelbar die der prestigeträchtigen Patrizierresidenzen der Stadt: Große Steinportale zieren die Innentüren, 5-Meter-Decken und den originalen venezianischen Flor „Terrazzo“. Das Wohnzimmer, das eine Doppelbelichtung genießt, wird immer mit Licht durchflutet und es übersieht einerseits den Hof des Palastes, während auf der anderen Seite es sehr eindrucksvolle Ansichten über das Wasser durch einen Steinbalkon anbietet. Das große Hauptschlafzimmer, das mit einem herrlichen Marmorkamin dekoriert ist, genießt ebenfalls die gleiche Aussicht. Über eine schöne Wendeltreppe aus Schmiedeeisen betritt man ein Wohnzimmer mit einem Loft mit separatem Arbeitszimmer Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Marmorbad mit dekorativen Säulen und einem Whirlpool. Überqueren Sie den Flur in seiner Breite und betreten Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem Himmelbett-Nachttisch. Ein drittes Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, das Hauptschlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, das Bad und die Hydromassage-Dusche vervollständigen den Schlafbereich.
Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Zuhause helfen, dann können Sie uns vertrauen: Engel & Völkers in Campo Santa Margherita, 3002.


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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste.
In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Rialto-Brücke und dem modernen Strada Nuova, wo sind all die modernsten Geschäfte und schicke Restaurants der Stadt. Die Wohnung ist auch in unmittelbarer Nähe der Kirche Santi Apostoli, einem der ältesten und charakteristischsten Kirchen von Venedig.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Marinello
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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