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Ca' delle Pignate

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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1,500,000 EUR
ca. 1,640,551 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses prächtige Haus befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Blick auf den Rio della Misericordia und bietet einen bezaubernden Blick auf das Wasser und die Gondeln. Die Wohnung bietet auch eine herrliche Terrasse und atemberaubende Decken von bis zu 4 Metern Höhe - plus einen Abstellraum im Erdgeschoss. Von der Haupteingangshalle aus gelangen Sie in die Wohnung, die bestehet aus einem großen Eingang, einem eleganten und hellen Arbeitszimmer mit Blick auf den Kanal, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche mit Zugang zur herrlichen und sonnigen Terrasse von etwa 20 Quadratmetern Metern. Hier konnen Sie Ihr Abendessen genießen und sich entspannen, umgeben von einer ruhige, venezianischen Atmosphäre.
Im Schlafbereich finden wir ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer mit Blick auf das Wasser, einen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Diese raffinierte Residenz mit viel Liebe zum Detail und edel eingerichteten Zimmern stellt aufgrund ihrer Spitzenlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen entfernt. Eine wunderbare Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz/Investitionsobjekt dar.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Stadtteils Cannaregio und nur wenige Schritte von historischen Gebäuden und Denkmälern wie dem nahe gelegenen Ca D 'Oro, der Misericordia-Kirche und dem Zentrum der Stadt mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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