L'immobile che proponiamo si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 500 mq, dislocati su due piani. Al piano terra sono due locali principali, l'uno adibito ad area esposizione di altezza 4,90 m, l'altro spazio ad uso magazzino, dotato di montacarichi comunicante con il piano superiore. E' presente un piano ammezzato, dedicato in parte ad ulteriore uso magazzino e ad ospitare i servizi igienici. Al piano primo sono presenti un locale ad uso principalmente laboratorio, zona uffici, servizi igienici e spogliatoio. I tre piani sono collegati internamente tramite vano scale e montacarichi. Di pertinenza all'immobile è un'area esterna di circa 240 mq con accesso diretto al capannone tramite portone.
Il capannone si trova nell'area est del comune di Seregno. L'immobile è inserito in un contesto caratterizzato principalmente dalla presenza di immobili a destinazione perlopiù industriale/produttiva. Ottima è la vicinanza alla SS36 "Nuova Valassina", arteria brianzola che offre facile ed efficiente collegamento con le principali città ed autostrade della regione.