Casa della Gondola
- W-02KWI3
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2
- 2
- 1.076,39 sqft
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Gäste WC
- seniorengerecht
Nach einem intensiven Renovierungsprogramm, wurde ein venezianischer archäologischer Komplex aus dem 19. Jahrhundert neu erfunden und neu organisiert, indem er den Wohneinheiten Persönlichkeit und Einzigartigkeit verlieh und gleichzeitig die Faszination und den Charme des historischen Gebäudes bewahrt. Die architektonische Einzigartigkeit dieser alten Ziegelfabrik wurde durch die neue Geometrie der Räume nicht verzerrt oder verdeckt.
Der Zugang zu dieser Wohnung ist privat, über einen Garten zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Wäscherei. Die Unterkunft verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küchenzeile und einen Wohnbereich mit Blick auf das klassische venezianische Wassertor mit zwei Eisenrahmen, das typisch für die Industriearchitektur ist und die „Feder in der Kappe“ der gesamten Wohnung ist.
Bei der Umgestaltung des Gebäudes wurde großen Wert auf Energie- und Leistungsaspekte gelegt. Um das zu erreichen, wurde der Einsatz der fortschrittlichsten Technologien und der besten verfügbaren Materialien beim Bau der einzelnen Einheiten favorisiert, um die Energieklassifizierung der Klasse A zu erreichen - was für Venedig nahezu einzigartig ist. Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Eigenschaft hat eine sehr günstige Lage, im lebendigen Viertel Cannaregio, nur wenige Schritte von historischen Gebäuden wie Ca' D'Oro, Rialtobrücke und dem Rialto-Markt. Die geschützte Lage bietet durch die Nähe zur Fußgängerzone "Strada Nuova", die Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell die Vaporetto-Haltestellen zu erreichen, sowie die Haltestelle Santa Lucia oder Piazzale Roma.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Anna Gatto
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 76,74 kWh/(m²*a)
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- Gas
- A+
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
